Novogradnja - Dvosoban stan s vrtom, 75 m2, Bokanjac, Zadar

Iz Operetine ponude izdvajamo moderan dvosoban stan u novogradnji smješten u mirnom dijelu naselja Bokanjac u Zadru. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno osam stambenih jedinica, raspoređenih na prizemlje i dva kata. Očekivani energetski razred zgrade je A/A+. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Ukupna neto korisna površina stana s pripadajućim vrtom i dva vanjska parkirna mjesta iznosi 75 m², dok je neto korisna površina stambenog dijela 60 m². Planirani završetak izgradnje je krajem 2027. godine. Stan se sastoji od ulaznog hodnika (7 m²), dvije spavaće sobe (8 m² i 9 m²), kupaonice (5 m²) te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (25 m²) u funkcionalan open space koncept. Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu površine 8 m², a nadalje na pripadajući privatni vrt površine 85 m². Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta. Nekretnina je projektirana s naglaskom na visoku kvalitetu gradnje i ugodan boravak tijekom cijele godine. Predviđena je armiranobetonska konstrukcija s termo fasadom debljine 10 cm. Izdvajamo opremu i izvedbu stana: • PVC troslojna vanjska stolarija u antracit boji, s komarnicima i električnim roletama • Električno podno grijanje u svim prostorijama • Multisplit sustav klimatizacije s više unutarnjih jedinica za grijanje i hlađenje • Kvalitetan parket u sobama i dnevnom boravku • Keramičke pločice i kvalitetne sanitarije u kupaonici • Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata • Sobna vrata sa skrivenom brtvom i magnetnom bravom • Bioseparatori • Videointerfon • Pripremljene instalacije za internet i televiziju u dnevnom boravku i spavaćim sobama Bokanjac je mirno i sve traženije zadarsko naselje na sjeveroistočnom dijelu grada. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se trgovine (oko 50 m), škola i vrtić (oko 200 m) i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok su centar grada (oko 3 km) i more (oko 2,5 km) udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Zahvaljujući modernoj gradnji, funkcionalnom rasporedu i dobroj lokaciji ova nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili dugoročnu investiciju. Razgledavanje je moguće svakim danom, uz prethodnu najavu.