Čista Mala - potpuno renovirana Villa s bazenom i okućnicom

Na prodaju je samostojeća vila smještena u mirnom okruženju naselja Čista Mala, na prostranoj parceli od 927 m². Kuća raspolaže s približno 245 m² neto površine, raspoređenih na dvije etaže. Izgrađena je 1990. godine, dok je tijekom 2024. i 2025. godine temeljito renovirana, uključujući uređenje interijera i izgradnju novih vanjskih sadržaja. Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena i potpuno ograđena okućnica s bazenom dimenzija 9 x 4 m. Bazen je opremljen sustavom slane vode, grijanjem te automatiziranim sustavom za održavanje kvalitete vode. Vila raspolaže sa šest prostorija, četiri kupaonice s WC-om te dva dodatna WC-a, od kojih se jedan nalazi uz bazen. Interijer je potpuno namješten, s kuhinjama izrađenima po mjeri i pripadajućim uređajima, pa nekretnina ne zahtijeva dodatno opremanje prije korištenja. Uz bazen je uređena sunčana terasa, kao i natkriveni prostor s pergolom za boravak na otvorenom. Okućnicu dodatno čine uređeni vrt, prostor za roštilj, zimski vrt, vrtna kućica, podrum i spremište. Za parkiranje je osigurano više vlastitih parkirnih mjesta, uključujući dva natkrivena, a ulaz na parcelu omogućen je putem automatske kapije. Kuća je klimatizirana, dok je na donjoj etaži dodatno ugrađena peć na pelete s inox dimnjakom. Moderne aluminijske grilje pružaju dodatnu zaštitu od sunca tijekom ljetnih mjeseci. Nekretnina je priključena na gradski vodovod te ima energetski razred B. Raspored kuće omogućuje i odvojeno korištenje etaža, što može biti zanimljivo dvjema obiteljima koje žele zajedničku nekretninu uz mogućnost zasebnog boravka. Lokacija pruža mir i privatnost, dok su Vodice, Pirovac, more i plaže dostupni automobilom. Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, vlasnički list i uporabnu dozvolu. Moguća je i zamjena za odgovarajuću nekretninu u Zagrebu ili Njemačkoj. Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju. Za razgled nekretnine te uvid u dokumentaciju molimo poziv na broj te uz njega pripremite interni ID: 1418 Ana Matas+385 98 983 2830info@am-realestate.hr Ana Ivanda – agent s licencom+385 99 33 84 900info@am-realestate.hr