GRAĐEVINSKO, TURISTIČKO RAZVOJNO I POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE

ZEMLJIŠTE S VELIKIM INVESTICIJSKIM POTENCIJALOM U BLIZINI MOTOVUNA – 53.183 m² U srcu Istre, nedaleko od čarobnog Motovuna, smjestilo se ovo iznimno zemljište ukupne površine 53.183 m², koje svojom veličinom, položajem, prirodnim okruženjem i raznolikošću pruža gotovo bezbroj mogućnosti za razvoj jedinstvenog projekta. Ovdje se ne kupuje samo zemljište – ovdje se stvara priča. Posebna vrijednost nekretnine je činjenica da je čak 5.572 m² zemljišta građevinske namjene, što otvara mogućnost razvoja različitih oblika turističkog i rezidencijalnog sadržaja, ovisno o budućem projektu i važećim prostornim planovima. Preostali, većinski dio zemljišta čini poljoprivredno zemljište koje budućem investitoru daje dodatnu vrijednost i mogućnost stvaranja vlastitog, zaokruženog koncepta. Zamislite kompleks u kojem se smještajni objekti, vile ili druge turističke sadržaje okružuje vlastito poljoprivredno zemljište – maslinici, vinogradi, voćnjaci, vrtovi i drugi sadržaji koji mogu pridonijeti samoodrživosti i autentičnosti cijelog projekta. Posebnost ove nekretnine dodatno naglašava vlastiti izvor pitke vode, kao i postojeća služnost puta, čime se osigurava pristup zemljištu. Položaj je ono što ovoj nekretnini daje poseban karakter. S parcele se pogled otvara prema predivnom Motovunu i okolnim istarskim brežuljcima, stvarajući pejzaž koji se mijenja sa svakim godišnjim dobom. Ovo je Istra u svom najautentičnijem izdanju – mir, zelenilo, vinogradi, brežuljci, priroda i srednjovjekovni Motovun kao impresivna kulisa. IDEALNO ZA INVESTITORA KOJI ŽELI STVORITI NEŠTO POSEBNO Zemljište pruža mogućnost razvoja različitih koncepata – od luksuzne rezidencijalne vile okružene velikim privatnim posjedom, preko ekskluzivnog turističkog kompleksa, do koncepta više smještajnih jedinica povezanih s poljoprivrednim i gastronomskim sadržajima. Upravo kombinacija građevinskog dijela i velikog poljoprivrednog zemljišta omogućuje stvaranje projekta koji nije samo još jedan turistički smještaj, već cjeloviti istarski doživljaj. Struja i voda dostupni su na parceli. Ovo je nekretnina za investitora koji prepoznaje vrijednost prostora, prirode i autentičnosti te želi stvoriti projekt koji će se svojim konceptom izdvojiti iz ponude. 53.183 m² istarske zemlje. 5.572 m² građevinskog zemljišta. Vlastiti izvor pitke vode. Služnost puta. Pogled na Motovun i istarske brežuljke. I bezbroj mogućnosti za stvaranje nečeg zaista posebnog. Pravi, istinski doživljaj Istre – na mjestu gdje priroda i investicijski potencijal stvaraju savršenu cjelinu. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja molim Vas da me kontaktirate, EUGENA ULJAN 00385958508123