Opis

POSLOVNI PROSTOR NA IZUZETNO FREKVENTNOJ LOKACIJI U ČIBAČI – ŽUPA DUBROVAČKA Na atraktivnoj i izuzetno frekventnoj lokaciji u Čibači, Župa dubrovačka, na prodaju je kvalitetan ulični poslovni prostor smješten u praktički novoj zgradi, staroj svega nekoliko godina. Prostor se sastoji od 43 m² zatvorene površine, uz uknjiženu terasu površine 25 m² te vlastito parkirno mjesto, što predstavlja značajnu prednost za ovu vrstu nekretnine. Zahvaljujući položaju uz frekventnu prometnicu, prostor ima odličnu vidljivost i jednostavan pristup, što ga čini posebno zanimljivim za različite poslovne i uslužne djelatnosti, kao i za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću dugoročnog komercijalnog korištenja. Prostor je trenutno u funkciji praonice, međutim njegova infrastruktura i postojeća organizacija omogućuju jednostavnu prilagodbu drugim namjenama. Posebno je zanimljivo što je prostor pripremljen za ugostiteljsku djelatnost, uključujući odvojene muške i ženske sanitarne čvorove, trofaznu električnu energiju, stropnu klimatizaciju te izvedenu pripremu za dovod vode na potrebne pozicije za različite uređaje i ugostiteljsku opremu. Interijer je koncipiran kao otvoren open-space prostor s visokim stropovima, što omogućuje vrlo fleksibilnu organizaciju i prilagodbu prema potrebama budućeg vlasnika ili korisnika. Prostor se stoga može prilagoditi različitim poslovnim konceptima, od ugostiteljstva i uslužnih djelatnosti do trgovine, ureda ili drugih poslovnih sadržaja, ovisno o konkretnoj namjeni i potrebnim uvjetima. Dodatna vrijednost nekretnine je činjenica da se nalazi u praktički novoj zgradi, što budućem vlasniku pruža prednost suvremenije gradnje i smanjuje potrebu za većim ulaganjima u samu nekretninu. KLJUČNE ZNAČAJKE * 43 m² zatvorenog poslovnog prostora * 25 m² uknjižene terase * terasa s približno 8 m² neto obračunske površine * **vlastito parkirno mjesto** * izuzetno frekventna i atraktivna lokacija u Čibači * odlična vidljivost i pristupačnost * praktički nova zgrada, starosti svega 3–4 godine * open-space koncept * visoki stropovi * odvojeni muški i ženski sanitarni čvor * trofazna električna energija * stropna klimatizacija * priprema za dovod vode do potrebnih pozicija * trenutna namjena: praonica * infrastruktura i organizacija prostora pogodna za ugostiteljsku namjenu * mogućnost prilagodbe različitim poslovnim djelatnostima * vlastiti parking kao dodatna vrijednost za korisnike i klijente Ovaj poslovni prostor predstavlja zanimljivu priliku za poduzetnike koji traže vlastiti poslovni prostor na frekventnoj lokaciji u Župi dubrovačkoj, ali i za investitore koji traže nekretninu s fleksibilnim mogućnostima korištenja. Kombinacija lokacije, vidljivosti, vlastitog parkirnog mjesta, terase, visokih stropova, otvorenog tlocrta i postojeće infrastrukture pruža dobru osnovu za realizaciju različitih poslovnih koncepata. Za dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Karakteristike

Blizu plažeBlizu javnog prijevoza

Detalji

Tip: Poslovni prostor
Ponuda: Prodaja
Površina: 50 m²
Okućnica: 25 m²
Kat: 1
Parkirna mjesta: 2
Pogled: Na more
Šifra oglasa: 1327293
Objavljeno: 8.10.2026.

Lokacija

Približno · Čibača

Agencija nije objavila točnu adresu

Nekretnina se nalazi u naselju Čibača. Krug označava područje naselja, ne točnu poziciju.

Za točnu adresu kontaktirajte agenciju putem obrasca.

Slične nekretnine · Župa Dubrovačka

Prikaži sve

Poslovni prostorPogled na more Cijena na upit

Plat – turistički objekt s bazenom i 12 soba

1.119 m²

Plat, Župa Dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska

Poslovni prostor Čibača