Veli Brgud, zemljište idealno za investitore

Građevinsko zemljište u Velom Brgudu, blago nakošenog terena, s vrlo zanimljivim razvojnim potencijalom. Prema važećim uvjetima gradnje moguća je izgradnja obiteljskih kuća ili stambenih građevina, uz mogućnost realizacije do 9 stambenih jedinica ukupno, ovisno o parcelaciji i odabranom modelu gradnje. OPIS I POTENCIJAL Teren je pogodan za stambenu gradnju, a osnovna namjena omogućuje: samostojeće građevine do 3 stambene jedinice po građevini mogućnost kombinacije 2 stana + poslovni prostor mogućnost razvoja projekta s ukupno do 9 stambenih jedinica alternativno poslovnu namjenu mogućnost izgradnje manjeg hotela, pansiona ili hostela, uz ispunjenje propisanih uvjeta Stambena gradnja: minimalna površina građevinske čestice: 800 m² minimalna širina čestice: 15 m kig: 0,25 kis: 0,50, odnosno 0,75 s podrumom i/ili tavanim maksimalno 300 m² tlocrtne površine i 600 m² GBP-a svih građevina na jednoj čestici podrum + 3 nadzemne etaže + tavan visina do 9 m, odnosno ukupna visina do 12 m Dodatno: pomoćne građevine do ukupno 60 % tlocrta osnovne građevine najmanje 30 % čestice kao uređeno zelenilo dopuštena ugradnja solarnih panela kosi krov nagiba do 25° infrastruktura se nalazi uz teren Alternativne mogućnosti: Za poslovnu namjenu moguća je gradnja građevine za trgovinu, usluge ili obrt do 500 m² nadzemnog GBP-a, uz uvjete propisane planom. Za mali hotel, pansion ili hostel predviđena je čestica od najmanje 1.000 m², uz mogućnost 5–20 smještajnih jedinica odnosno 10–40 kreveta, uz jedan stan. Napomena: mogućnost realizacije konačnog broja stambenih jedinica ovisi o površini i parcelaciji zemljišta te uvjetima nadležnog prostornog plana. Nazovite za više informacija i ogled. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama.