STAN 3 | First Floor Residence – Privatno dvorište

Na prodaju je ekskluzivna rezidencija u Rovinju, smještena u suvremenoj arhitektonskoj cjelini sa svega šest pomno projektiranih stambenih jedinica, na iznimnoj lokaciji udaljenoj svega 5 minuta ugodne šetnje od centra grada. Stan 3 smješten je na prvom katu te pruža savršen spoj suvremene arhitekture, profinjenog dizajna, privatnosti i mediteranskog načina života. Posebnu vrijednost ovoj rezidenciji daju privatna terasa, vanjsko stubište i vlastito privatno dvorište površine 47,80 m². RASPORED I POVRŠINE Apartman površine 94,20 m² sastoji se od: hodnika – 11,41 m² dnevnog boravka – 34,04 m² spavaće sobe – 11,95 m² master spavaće sobe – 12,92 m² master kupaonice – 3,99 m² kupaonice – 5,59 m² terase – 10,13 m² vanjskog stubišta – 4,17 m² Stanu pripada i privatno dvorište površine 47,80 m², dok ukupna površina apartmana s pripadajućim vanjskim prostorom iznosi 142,00 m². Prostrani dnevni boravak površine 34,04 m² zamišljen je kao središnje mjesto okupljanja i opuštanja. Velike staklene površine unose obilje prirodnog svjetla u interijer te stvaraju prirodnu povezanost unutarnjeg prostora s terasom i vanjskim ambijentom. Terasa površine 10,13 m² pruža intiman prostor za jutarnju kavu, večernje opuštanje ili druženje, dok privatno dvorište dodatno proširuje prostor za život i daje ovoj rezidenciji posebnu razinu privatnosti. ARHITEKTURA KOJA POŠTUJE KARAKTER ROVINJA Cijeli projekt oblikovan je kao suvremena interpretacija istarske arhitektonske baštine, uz pažljivo usklađivanje modernih linija s prirodnim karakterom Rovinja. Prirodni kamen, toplo drvo, čiste geometrijske linije i organski oblikovani detalji stvaraju bezvremenski arhitektonski izraz koji se skladno uklapa u mediteransko okruženje. Interijer je osmišljen s naglaskom na prirodno svjetlo, prozračnost i funkcionalnost. Topli tonovi terakote i prirodni materijali unose u prostor osjećaj topline i povezanosti s istarskim podnebljem. Svaki detalj projektiran je s ciljem stvaranja doma koji je istovremeno elegantan, funkcionalan i ugodan za svakodnevni život. PRIVATNOST, A CENTAR NA NEKOLIKO MINUTA Rezidencija se nalazi u mirnom i uzdignutom dijelu Rovinja, izvan glavnih turističkih pravaca, ali svega nekoliko minuta hoda od povijesne jezgre. Glavni trg, romantična gradska luka, restorani, trgovine, tržnica i ostali gradski sadržaji nalaze se na udaljenosti koju je moguće prijeći ugodnom šetnjom, dok su plaže i more također lako dostupni. Lokacija ovdje postaje dio životnog stila – dovoljno ste blizu svega, a istovremeno imate svoj mirni prostor kojem se možete povući. REZIDENCIJA ZA ŽIVOT U RITMU MEDITERANA Stan 3 posebno će privući one koji cijene arhitekturu, privatnost i kvalitetu vanjskog prostora, ali žele zadržati neposrednu blizinu centra Rovinja. Kombinacija prvog kata, vlastitog vanjskog pristupa, prostrane terase i privatnog dvorišta stvara osjećaj individualne rezidencije, uz sve prednosti suvremenog stambenog projekta. PARKIRANJE Podzemna garaža raspolaže s ukupno 12 parkirnih mjesta, od kojih je 6 opremljeno stanicama za punjenje električnih vozila. Pristup garaži omogućen je putem luksuznog autolifta, diskretno integriranog u arhitekturu i vizualno skrivenog od glavne ulazne zone, čime se očuvao profinjen izgled rezidencije. Svakom stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, uključena u prodajnu cijenu. Rezidencija je dodatno opremljena 24/7 videonadzorom, koji pokriva ključne ulazne točke, zajedničke prostore i pristupne zone. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže vrhunsku arhitekturu, privatni vrt, blizinu centra i mora te visoku razinu komfora, sve objedinjeno u jednoj od najpoželjnijih lokacija Rovinja. Za dodatnu bezbrižnost i kvalitetu svakodnevnog života, svakom kupcu je tijekom prve godine osigurana besplatna usluga profesionalnog održavanja zgrade. Po isteku prve godine, vlasnik može, ukoliko bude zadovoljan uslugom, nastaviti suradnju prema vlastitim željama i uz vlastiti trošak. Stan 3 – 94,20 m² apartmana + 10,13 m² terase + 4,17 m² vanjskog stubišta + 47,80 m² privatnog dvorišta, odnosno ukupno 142,00 m² pripadajuće površine. Suvremena arhitektura, istarski karakter i privatnost – na svega nekoliko minuta od centra Rovinja. Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte. Valentina Babić +385913232015 valentina.babic@dogma-nekretnine.com