STAN 6 | Penthouse Residence – Privatni krovni bazen & terasa

Na prodaju je iznimna dvoetažna rezidencija u Rovinju, smještena u ekskluzivnoj arhitektonskoj cjelini sa svega šest stambenih jedinica, na lokaciji udaljenoj svega 5 minuta ugodne šetnje od centra grada. Stan 6 proteže se kroz drugi i treći kat, stvarajući jedinstvenu rezidenciju na dvije etaže koja spaja suvremenu arhitekturu, privatnost i mediteranski način života. Posebnost ove rezidencije nalazi se na njezinoj gornjoj etaži – privatni krovni bazen, terasa i otvoreni prostor za opuštanje stvaraju intimnu oazu iznad grada, idealnu za uživanje u toplim ljetnim danima i večerima. DONJA ETAŽA – 2. KAT Donja etaža površine 87,88 m² sastoji se od: hodnika – 8,95 m² dnevnog boravka – 35,47 m² spavaće sobe – 11,97 m² master spavaće sobe – 12,93 m² master kupaonice – 3,89 m² kupaonice – 4,80 m² terase – 8,30 m² stubišta – 1,57 m² Središnje mjesto donje etaže zauzima prostrani dnevni boravak površine 35,47 m², osmišljen kao elegantan i prozračan prostor za svakodnevni život, druženje i odmor. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla te stvaraju skladan prijelaz između unutarnjeg prostora i terase. Na ovoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, pružajući visok stupanj udobnosti i privatnosti. GORNJA ETAŽA – 3. KAT Gornja etaža površine 48,43 m² zamišljena je kao privatna zona za odmor i uživanje te se sastoji od: dnevnog boravka – 7,57 m² spavaće sobe – 14,21 m² kupaonice – 6,73 m² stubišta – 3,06 m² terase – 9,61 m² bazena – 5,20 m² terase – 2,05 m² Glavna atrakcija gornje etaže je privatni krovni bazen površine 5,20 m², smješten uz terasu i osmišljen kao ekskluzivna zona za osvježenje i opuštanje. Dodatna spavaća soba i kupaonica omogućuju da gornja etaža funkcionira kao potpuno samostalna privatna zona, idealna za goste, članove obitelji ili kao prostor za potpuno povlačenje i odmor. PRIVATNA OAZA IZNAD GRADA Impresivne arhitektonske linije krova daju ovoj rezidenciji poseban karakter, dok otvorene terase omogućuju da se život proširi izvan zidova doma. Privatni bazen stvara intiman prostor za osvježenje tijekom ljetnih mjeseci, a terasa postaje idealno mjesto za jutarnju kavu, sunčanje, večernje druženje ili uživanje u atmosferi Rovinja. Ovo je dom koji svoj najposebniji prostor skriva na vrhu – privatnu oazu iznad grada. ARHITEKTURA U SKLADU S ISTARSKIM PODNEBLJEM Projekt je oblikovan kroz suvremenu interpretaciju istarske arhitekture, s naglaskom na čiste linije, prirodne materijale i skladnu povezanost s okolišem. Prirodni kamen i toplo drvo stvaraju profinjenu i bezvremensku osnovu, dok organski oblikovani elementi i topli tonovi terakote unose u interijer prepoznatljiv mediteranski karakter. Velike staklene površine omogućuju prirodnom svjetlu da ispuni interijer i stvaraju kontinuiranu povezanost između unutarnjih i vanjskih prostora. ROVINJ NA NEKOLIKO MINUTA OD VAŠEG DOMA Rezidencija se nalazi u mirnom i uzdignutom dijelu grada, dovoljno izdvojenom od glavnih turističkih pravaca da pruža privatnost, a istovremeno svega nekoliko minuta hoda od povijesne jezgre. Glavni trg, gradska luka, restorani, trgovine i ostali sadržaji nalaze se nadohvat ruke, dok su plaže i more također lako dostupni. Život u Rovinju ovdje poprima novu dimenziju – grad vam je blizu, a vaš privatni svijet nalazi se iznad njega. DVOETAŽNA REZIDENCIJA ZA POSEBAN NAČIN ŽIVOTA Stan 6 predstavlja spoj prostranog dnevnog prostora, četiri spavaće sobe, tri kupaonice, više terasa i privatnog krovnog bazena, raspoređenih kroz dvije etaže. Ukupna površina rezidencije iznosi 136,31 m², pri čemu donja etaža pruža funkcionalnost i komfor svakodnevnog života, a gornja etaža donosi dodatnu razinu privatnosti i ekskluzivnosti. PARKIRANJE Podzemna garaža raspolaže s ukupno 12 parkirnih mjesta, od kojih je 6 opremljeno stanicama za punjenje električnih vozila. Pristup garaži omogućen je putem luksuznog autolifta, diskretno integriranog u arhitekturu i vizualno skrivenog od glavne ulazne zone, čime se očuvao profinjen izgled rezidencije. Svakom stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, uključena u prodajnu cijenu. Rezidencija je dodatno opremljena 24/7 videonadzorom, koji pokriva ključne ulazne točke, zajedničke prostore i pristupne zone. Za dodatnu bezbrižnost i kvalitetu svakodnevnog života, svakom kupcu je tijekom prve godine osigurana besplatna usluga profesionalnog održavanja zgrade. Po isteku prve godine, vlasnik može, ukoliko bude zadovoljan uslugom, nastaviti suradnju prema vlastitim željama i uz vlastiti trošak. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže vrhunsku arhitekturu, privatni vrt, blizinu centra i mora te visoku razinu komfora, sve objedinjeno u jednoj od najpoželjnijih lokacija Rovinja. Stan 6 – 136,31 m² kroz 2. i 3. kat, privatni krovni bazen i terase. Intimna rezidencija iznad Rovinja – mjesto gdje se suvremena arhitektura susreće s mediteranskim načinom života, svega nekoliko minuta od centra grada. Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte. Valentina Babić +385913232015 valentina.babic@dogma-nekretnine.com