Novo u ponudi! Stambeni projekt na odličnoj lokaciji, Štinjan!

Novi stambeni projekt na atraktivnoj lokaciji – Štinjan. Stan A1 (prizemlje), 55,00 m² Jednosoban stan idealan za one koji žele okućnicu (cca 42 m²). Sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe (10 m²) te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom (26 m²) koji je staklenim stijenama povezan s natkrivenom terasom. Direktan izlaz u vlastiti vanjski prostor čini ga pogodnim za obitelji, kućne ljubimce i ljubitelje vrta. Mogućnost kupnje garaže. Kvaliteta i način gradnje: •Temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi •Nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm •Međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima •ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča •Ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima •Višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama •Aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima •Mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca •Bakrena limarija i oluci •Grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja •Sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase •Kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora •Priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu •Visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji •Uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom Ključne karakteristike zgrade: •Slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova (intimnost i niski zajednički troškovi) •Jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu •Svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu 11 parkirnih mjesta (10 vanjskih i 1 garažno) •Svijetla visina prostorija 270 cm •Energetski učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplinska izolacija, ravni krov sa svim potrebnim izolacijama •Nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm) •Uređeni okoliš sa zelenilom Planirani završetak radova i primopredaja stanova predviđena za rujan 2027. godine. Uz stan je obavezna nadoplata parking mjesta. Postoje dvije opcije kupnje: Vanjsko parkirno mjesto 2,75 m² 10.000 € ili Garaža 6,87 m² 30.000 € Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com