PRILIKA U SRCU ĐAKOVA – 852 m² ZA ŽIVOT, POSAO I INVESTICIJU

U samom centru Đakova prodaje se velika stambeno-poslovna nekretnina smještena na ukupno 852 m² zemljišta. Lokacija, veličina parcele i raspoloživi prostor čine ovu nekretninu rijetkom prilikom u samom centru grada, s velikim potencijalom kako za stanovanje, tako i za investiciju i daljnji razvoj. I upravo je lokacija jedan od njezinih najvećih aduta. Škole, vrtići, trgovine, usluge i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini, dok istovremeno iza kuće ostaje veliko vlastito dvorište i vrt. Kuća je prostrana i raspoređena kroz više razina. Trenutno raspolaže s tri spavaće sobe, uz dodatne prostorije koje se vrlo lako mogu prilagoditi drugačijem rasporedu. Tu su i dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, ostava, kupaonica, dva WC-a te dovoljno prostora da se kuća organizira potpuno prema potrebama budućeg vlasnika. Za grijanje je izvedeno centralno grijanje na drva, dok se na obje etaže nalazi klimatizacija. Uz nekretninu je osigurano i parkirno mjesto s pravom korištenja, što je u samom centru grada dodatna prednost. Posebna prednost ove nekretnine je poslovni prostor od 30 m² s ulične strane, koji je već u dugoročnom najmu. Tako dio nekretnine već ima svoju funkciju i donosi prihod, neovisno o stambenom dijelu kuće. A tek iza kuće dolazi ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja. Prostrano dvorište i veliki vrt pružaju rijetku količinu privatnog vanjskog prostora za nekretninu koja se nalazi praktički u srcu grada. U dvorištu se nalaze vanjska kuhinja i dodatne pomoćne prostorije, kao i započeti zasebni objekt površine približno 45 m², trenutno u nedovršenom stanju i bez provedenih instalacija. Budućem vlasniku tako ostaje prostor koji može dovršiti i prilagoditi vlastitoj zamisli. Veličina nekretnine i raspored postojećih prostora otvaraju brojne mogućnosti za buduće uređenje i prenamjenu. Od velikog obiteljskog doma do više zasebnih stambenih jedinica ili spoja stambenog i poslovnog prostora, ova nekretnina nudi potencijal koji se posebno ističe upravo zbog svoje lokacije u samom centru Đakova. 852 m² zemljišta u samom centru Đakova, veliki stambeni prostor, poslovni prostor koji je već u najmu, vlastito dvorište, dodatni objekti i prostor za nove ideje. Ovo nije nekretnina koju kupujete samo zbog onoga što je danas. Kupujete lokaciju, prostor i mogućnosti koje se na ovakvom mjestu rijetko nude.