LUKSUZNI STAN A2 NA PREDIVNOM OTOKU LASTOVO; NOVOGRADNJA

LASTOVO – PASADUR | EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA S POGLEDOM NA MORE I VELIKIM TURISTIČKIM POTENCIJALOM Nekretnina za one koji ne traže samo apartman uz more, već lokaciju, privatnost i dugoročnu vrijednost. Na otoku Lastovu, u mirnom i atraktivnom Pasaduru, prodaje se dvoetažni stan u novogradnji površine 101 m², smješten na iznimnoj lokaciji svega približno 70 metara zračne linije od mora. Posebnost ove nekretnine nije samo moderna gradnja, već spoj blizine mora, otvorenog pogleda, zaštićenog prirodnog okruženja i izrazitog potencijala za turističku namjenu. 101 m² KOMFORA NA DVIJE ETAŽE Stan se prostire kroz prizemlje i kat te je funkcionalno organiziran kako bi pružio visok stupanj udobnosti. Sastoji se od: prostranog dnevnog boravka kuhinje s blagovaonicom 3 spavaće sobe 3 kupaonice čak 3 balkona spremišta zasebne praonice pripadajućeg parkirnog mjesta Posebnu vrijednost predstavljaju balkoni i pogled prema moru, koji nekretnini daju pravi mediteranski karakter. VELIKI TURISTIČKI I INVESTICIJSKI POTENCIJAL Ova nekretnina posebno je zanimljiva kupcima koji razmišljaju dugoročno. Tri spavaće sobe i tri kupaonice omogućuju visok stupanj privatnosti za goste, dok više vanjskih prostora i blizina mora stvaraju vrlo dobre preduvjete za pozicioniranje nekretnine u kvalitetnijem segmentu turističkog smještaja. Pasadur pruža ono što sve veći broj gostiju traži – mir, more, prirodu, privatnost i odmak od masovnog turizma. Upravo zbog toga nekretninu ne treba promatrati samo kao stan za vlastiti odmor, već i kao potencijalnu turističku investiciju na jednoj od posebnih otočnih lokacija južnog Jadrana. Budući vlasnik može kombinirati vlastito korištenje tijekom dijela godine s turističkom namjenom, uz prethodno ispunjavanje svih zakonskih uvjeta za iznajmljivanje. NOVOGRADNJA – BEZ POTREBE ZA DODATNIM ULAGANJIMA Velika prednost u odnosu na starije otočne nekretnine jest činjenica da se radi o novogradnji izvedenoj prema suvremenim standardima. Specifikacija gradnje i opreme: konstrukcija: armiranobetonska i zidana krov: kosa krovna ploča, ventilirani krov s 14 cm mineralne vune, pokrov - crijep fasada: ETICS sustav - kombinacija kamene vune i stiropora (8 cm), završna obrada žbuka i dekorativni kamen (suteren) stolarija: PVC dvobojna (antracit izvana / bijela iznutra), aluminijske rolete, izo stakla 4 Float - 16 - 4 Low-e + Argon, staklene stijene s elektromotorima grijanje/hlađenje: inverter klima uređaji u svim sobama (Mitsubishi Electric ili ekvivalent), podno grijanje u kupaonicama keramika prve klase balkonima dominiraju staklene ograde s pogledom na more sanitarna oprema renomiranih proizvođača visoke kvalitete Kupac tako dobiva modernu nekretninu koju može opremiti i oblikovati prema vlastitom ukusu, bez procesa potpune rekonstrukcije kakav često prati kupnju starijih nekretnina na otocima. LASTOVO – LOKACIJA KOJA ČINI RAZLIKU Nekretnina se nalazi u trećem redu od mora, na posljednjoj građevinskoj parceli u nizu, unutar zaštićenog područja Parka prirode Lastovsko otočje. More je udaljeno približno 70 metara zračne linije, dok je javna plaža udaljena oko 350 metara pješice. Trajektna luka udaljena je približno 3,5 kilometara. Takav položaj omogućuje vlasniku i gostima da istodobno uživaju u blizini mora i osjećaju privatnosti koji je danas sve teže pronaći. NEKRETNINA ZA ODMOR, ŽIVOT I INVESTICIJU Ovdje se ne kupuje samo 101 m² stambenog prostora. Kupuje se novogradnja uz more na Lastovu, pogled, mir i mogućnost stvaranja kvalitetnog turističkog proizvoda. Nekretnina može biti odličan izbor kao: privatna rezidencija za odmor • drugi dom na Jadranu • kvalitetan turistički smještaj • kombinacija privatnog korištenja i turističkog najma • dugoročna investicija u otočnu nekretninu Za kupca koji želi pobjeći od prenapučenih turističkih destinacija i imati vlastitu nekretninu u posebnom prirodnom okruženju, Pasadur predstavlja vrlo zanimljivu alternativu. Završetak projekta krajem 2026.godine Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja: Ivana Telenta DOGMA NEKRETNINE