Grad Cres (Melin) – zemljište na vrhunskoj lokaciji u blizini mora,

Prodaje se iznimno atraktivno zemljište površine 1.154 m², smješteno u najtraženijem i najelitnijem dijelu grada Cresa – naselju Melin. Cijena nekretnine iznosi 270.000 € (cca 234 €/m²). Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji unutar građevinskog područja, u neposrednoj blizini mora, uređenih plaža i obalne šetnice Lungomare. Prostornim planom zemljište je definirano za sportsko-rekreacijsku namjenu , što otvara izvrsne mogućnosti za razvoj komercijalnih sportskih, rekreacijskih i pratećih turističkih sadržaja u neposrednom dodiru s prirodom i morem. O LOKACIJI – MELIN, GRAD CRES: Naselje Melin predstavlja najelitniju zonu grada Cresa. Odlikuje se skladnim spojem mirnog zelenog okruženja, borove šume, stoljetnih maslinika i neposredne blizine mora, dok je povijesna gradska jezgra sa svim sadržajima, trgovinama, restoranima i lukom udaljena svega nekoliko minuta lagane šetnje. U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne šljunčane i stjenovite plaže, kafići te uređene pješačke staze uz obalu. GLAVNE ZNAČAJKE I SPECIFIKACIJE: Površina parcele: 1.154 m² Namjena: Građevinsko područje – športsko-rekreacijska namjena (R) Cijena: 270.000 € Infrastruktura: Svi komunalni priključci (struja, gradski vodovod, kanalizacija) i asfaltirani pristupni put nalaze se u neposrednoj blizini parcele. Vlasništvo: Uredno, bez tereta. POTENCIJAL I MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA (ŠPORTSKO-REKREACIJSKA ZONA): S obzirom na veliku potražnju za dodatnim turističkim i sportskim sadržajima u gradu Cresu, ova parcela pruža brojne mogućnosti: REDNOSTI NEKRETNINE: Rijetkost na tržištu: Zemljišta ove namjene u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža iznimno se rijetko nude na prodaju. Vrhunska mikrolokacija: Pozicija unutar Melina jamči veliku frekvenciju turista i lokalnog stanovništva uz obalnu šetnicu. Odlična investicijska prilika: Idealan projekt za investitore koji traže brzi povrat ulaganja kroz sportske, zabavne i ugostiteljske djelatnosti. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji žele obogatiti turističku i sportsku ponudu grada Cresa na jednoj od najpoželjnijih obalnih lokacija! Za sve dodatne informacije, uvid u prostorno-plansku dokumentaciju ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr