Green Marea – charmantes 4-Sterne-Ferienhaus in Vabriga, 900 Meter vom Meer – Eine besondere Immobilie zu diesem Preis

Vabriga | Porec | Istrien | Kroatien | 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer Küche und Massive überdachte Terrasse, komplett eingezäunt mit eigenem Carport – 80 qm - 280 m² Grundstück - nur 900 m vom Meer entfernt Ein eigenes Stück Istrien – mit großem Garten, großzügiger Terrasse und dem Meer als schönstem „Pool“ direkt in der Nähe. Zum Verkauf steht das liebevoll eingerichtete, gepflegte und als 4-Sterne-Ferienhaus klassifizierte „Green Marea“ im beliebten Ferienort Vabriga an der istrischen Westküste. Das im Jahr 2008 erbaute Ferienhaus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche auf einem 280 m² großen Grundstück und verbindet komfortables Wohnen mit viel Platz im Freien. Mediterranes Wohnen auf zwei Ebenen Der gemütliche Wohnbereich mit angrenzender Küche sowie angrenzender großer Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier findet die Familie oder eine kleine Reisegruppe ausreichend Raum zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Genießen. Das Haus verfügt über: - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - separates Gäste-WC im Erdgeschoss - gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender Küche und großer überdachter Terasse - Freisitz im Obergeschoss - Große Terrasse - ca. 80 m² Wohnfläche Ein besonderes Highlight ist der Freisitz im Obergeschoss, der einen zusätzlichen privaten Platz zum Frühstücken, Lesen oder Genießen der istrischen Abende bietet. Ebenfalls besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und der eigene Garten. Hier spielt sich im Sommer ein großer Teil des Urlaubslebens ab: Frühstück unter freiem Himmel, entspannte Nachmittage im Garten oder lange Abende mit Familie und Freunden. Das 280 m² große Grundstück bietet dabei viel privaten Außenraum und macht das Haus zu einem wunderbaren Rückzugsort. Einen eigenen Pool gibt es nicht – aber dafür ist das Meer nur ca. 900 Meter entfernt. Oder kurz gesagt: Das Meer ist der Pool. Auch für die Nebensaison bestens geeignet Das Haus ist mit insgesamt drei Klimaanlagen ausgestattet. Besonders attraktiv für die ganzjährige Nutzung sind zwei neue Klimaanlagen mit Wärmepumpentechnik, die neben der Kühlung im Sommer auch eine effiziente und kostengünstige Beheizung in der kühleren Jahreszeit ermöglichen. Damit eignet sich „Green Marea“ nicht nur für klassische Sommerferien, sondern auch für erholsame Aufenthalte im Frühjahr, Herbst und Winter. Auf dem Grundstück befindet sich ein überdachter, eigener und abschließbarer Stellplatz. Ein komfortabler Vorteil – insbesondere für die eigene Nutzung und für alle, die mit dem Auto anreisen und Wert auf einen sicheren und geschützten Stellplatz direkt am Haus legen. Das „Green Marea“ wird derzeit über die Ferienhausagentur Istraline in Poreč als Ferienhaus angeboten und ist als 4-Sterne-Unterkunft klassifiziert. Damit bietet die Immobilie neben der privaten Nutzung auch interessante Möglichkeiten für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit bestehender touristischer Vermarktung suchen. Vabriga – Istrien von seiner schönsten Seite Vabriga liegt an der beliebten Westküste Istriens und bietet eine angenehme Verbindung aus mediterraner Ruhe, guter Infrastruktur und der Nähe zu den touristischen Highlights der Region. Das Meer ist nur etwa 900 Meter entfernt. Die reizvolle Küste mit ihren Stränden und Buchten, Restaurants und Ausflugsmöglichkeiten lädt zu abwechslungsreichen Urlaubstagen ein. Auch Poreč und weitere attraktive Ziele Istriens sind schnell erreichbar. Ob als persönlicher Rückzugsort für die eigenen Ferien oder als Ferienimmobilie mit touristischer Nutzung: Green Marea bietet die Möglichkeit, ein Stück mediterrane Lebensqualität sein Eigen zu nennen. Die Highlights auf einen Blick - 4-Sterne-Ferienhaus „Green Marea“ - Baujahr 2008 - ca. 80 m² Wohnfläche - 280 m² Grundstück - nur ca. 900 m zum Meer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - separates Gäste-WC - Wohnzimmer mit angrenzender Küche - große Terrasse - eigener Garten - Freisitz im Obergeschoss - 3 Klimaanlagen - davon 2 neue Klimaanlagen mit Wärmepumpe - effiziente Heizmöglichkeit - überdachter, eigener und abschließbarer Stellplatz