Top prilika! eksluzivan projekt dviju luksuznih vila s pogledom na more i ishodovanim građevinskim dozvolama – Mukalba, Medulin!

Predstavljamo iznimnu investicijsku priliku na atraktivnoj lokaciji u Mukalbi, u neposrednoj blizini mora i svega približno 100 metara od najbliže javne plaže. Projekt obuhvaća izgradnju dviju suvremenih luksuznih vila, smještenih na povišenoj poziciji od približno 15 do 18 metara nad morem. Zahvaljujući položaju i prostornim uvjetima, vile imaju prekrasan panoramski pogled prema moru i zaljevu, bez objekata koji bi ga mogli zakloniti. Posebna vrijednost ovog projekta je činjenica da su za obje vile ishođene potrebne građevinske dozvole i odobrenja, što budućem investitoru omogućuje bržu realizaciju projekta i izbjegavanje dugotrajnog procesa ishođenja dozvola. Projekt je osmišljen u suvremenom mediteranskom stilu, s čistim arhitektonskim linijama, velikim staklenim površinama i pažljivo odabranim prirodnim materijalima. Prostori su projektirani tako da pružaju maksimalnu udobnost, privatnost i uživanje u pogledu na more. Vila A Vila A ima ukupnu neto površinu od 297,32 m² i bruto građevinsku površinu od 342,12 m². Smještena je na parceli površine 425,13 m² te je projektirana kao objekt s podrumom i dvije nadzemne etaže. Predviđen je bazen vodene površine 9,80 m², a vila se nalazi na približno 15 metara nadmorske visine. Velike terase i vanjski prostori dodatno naglašavaju povezanost interijera s okolišem i morem. Vila B Vila B nudi još veću površinu od 351,77 m² neto, odnosno 407,19 m² bruto građevinske površine. Smještena je na parceli površine 420,75 m² i projektirana kao objekt s podrumom i tri nadzemne etaže. Predviđen je bazen vodene površine 12,33 m², dok se vila nalazi na približno 18 metara nadmorske visine, što omogućuje posebno atraktivan pogled prema moru. Ukupna neto površina obje vile iznosi čak 649,09 m², dok ukupna površina zemljišta iznosi 845,88 m². Vile su projektirane kao luksuzne rezidencije koje mogu biti namijenjene privatnom stanovanju, odmoru ili ekskluzivnom turističkom najmu. Kombinacija velike stambene površine, blizine plaže, panoramskog pogleda i suvremene arhitekture daje projektu izrazit investicijski potencijal. Projekt je posebno zanimljiv investitorima koji traže mogućnost izgradnje i daljnje prodaje luksuznih vila, razvoj turističkog najma ili dugoročnu investiciju u nekretninu na atraktivnoj lokaciji uz more. Lokacija: Mukalba pruža mirno i ugodno okruženje, a istovremeno se nalazi u blizini svih važnih sadržaja i atraktivnih istarskih destinacija. Plaža se nalazi na svega približno 100 metara, dok povišena pozicija parcela osigurava otvoren pogled prema moru. Riječ je o rijetkoj prilici za investitora koji želi realizirati projekt luksuznih vila na atraktivnoj lokaciji uz more, uz već riješenu dokumentaciju, plaćeni komunalni doprinosti i značajno skraćen put do početka gradnje. Značajke projekta: -Dvije luksuzne vile -Ukupno 649,09 m² neto površine -Ukupno 845,88 m² zemljišta -Približno 100 m od plaže -Povišena pozicija 15–18 m nad morem -Panoramski i neometan pogled na more -Ishođene građevinske dozvole -Komunalni doprinosi plaćeni -Projektna dokumentacija spremna za realizaciju -Dva bazena -Suvremena mediteranska arhitektura -Odličan potencijal za luksuzni turistički najam i investiciju Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com