Opis

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S OBJEKTOM U IZGRADNJI – ČEMINAC 708 m² Prilika za gradnju i stvaranje vlastitog doma na odličnoj lokaciji između Osijeka i Belog Manastira! Na prodaju je pravilna građevinska parcela površine 708 m², smještena u Čemincu, atraktivnom i dobro prometno povezanom mjestu između Osijeka i Belog Manastira. Posebna prednost ove nekretnine je položaj neposredno uz glavnu cestu, što omogućuje jednostavan pristup parceli i izvrsnu prometnu povezanost s okolnim mjestima. OBJEKT U IZGRADNJI – POSTOJEĆA KONSTRUKCIJA: Na parceli se nalazi započeti objekt, čija je gradnja započela 1983. godine. Objekt trenutno obuhvaća podrumsku etažu, iznad koje je izvedena armiranobetonska deka. Građevinska dozvola je i dalje aktivna, potrebno je samo prijaviti nastavak građenja prema postojećem projektu. Ovakva nekretnina pruža mogućnost da budući vlasnik, bez ishođenja dodatne papirologije nastavi gradnju. DODATNE PREDNOSTI: -Parcela pravilnog oblika – 708 m² -Odličan pristup i položaj uz glavnu prometnicu -Čeminac – između Osijeka i Belog Manastira -Postojeći objekt u izgradnji s podrumom i izvedenom betonskom dekom 10.5 X 11 m -Dodatni čvrsto građeni pomoćni objekt površine cca 15 m² -Sva potrebna infrastruktura dostupna je uz parcelu -Na parceli se nalazi i niz već zasađenih voćaka -Prostor koji pruža mogućnost uređenja obiteljskog doma, vikendice, poslovnog prostora ili objekta prema vlastitim potrebama LOKACIJA KOJA NUDI PUNO: Čeminac je odličan izbor za one koji žele mirnije okruženje i više prostora, ali istovremeno žele ostati dobro povezani s većim urbanim sredinama. Zahvaljujući položaju između Osijeka i Belog Manastira, nekretnina je zanimljiva i za obiteljski život, investiciju ili realizaciju vlastitog građevinskog projekta. Pravilna parcela, postojeća građevinska konstrukcija, pomoćni objekt, voćnjak i odlična prometna povezanost – sve na jednoj lokaciji. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Karakteristike

Građevinsko zemljište

Detalji

Tip: Zemljište
Ponuda: Prodaja
Površina: 708 m²
Kat: Prizemlje
Šifra oglasa: 1318121
Objavljeno: 2.9.2026.

Lokacija

Približno · Čeminac

Agencija nije objavila točnu adresu

Nekretnina se nalazi u naselju Čeminac. Krug označava područje naselja, ne točnu poziciju.

Za točnu adresu kontaktirajte agenciju putem obrasca.

Slične nekretnine · Čeminac

Prikaži sve

Zemljište 44.000 €

Kopija od Građevinska parcela 708 m² u Čemincu

708 m²

Čeminac, Osječko-baranjska

Građevinska parcela 708 m² u Čemincu