POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 6.451 m² – MARČANA – P2 – MOGUĆNOST GRADNJE

U ponudi je prostrano poljoprivredno zemljište površine 6.451 m², smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Marčane. Prema važećem prostornom planu zemljište se nalazi izvan građevinskog područja naselja, u zoni P2 – vrijedno obradivo tlo, te je namijenjeno poljoprivrednoj djelatnosti. Mogućnost poljoprivredne gradnje Parcela svojom površinom zadovoljava minimalni uvjet za malu gospodarsku građevinu prema prostornom planu. Za takvu građevinu predviđena je maksimalna površina do 100 m², uz ispunjenje svih propisanih uvjeta i ishođenje odgovarajućeg akta za građenje. Objekt može biti namijenjen potrebama registrirane poljoprivredne djelatnosti, primjerice za: spremanje alata, strojeva i poljoprivredne opreme potrebe OPG-a i poljoprivredne proizvodnje voćarstvo, maslinarstvo i vinogradarstvo povrtlarsku proizvodnju uzgoj stoke ili peradi u okviru propisanih uvjeta. Važna prednost: za ovu parcelu je 2012. godine bilo izdano Rješenje o uvjetima građenja za gospodarsko-poljoprivrednu građevinu površine 99,50 m². Gradnja temeljem tog akta nije započeta, stoga se navedeni akt ne predstavlja kao važeća građevinska dozvola, već kao dokumentacija koja potvrđuje ranije utvrđene uvjete gradnje. Dodatne informacije površina: 6.451 m² planska oznaka: P2 – vrijedno obradivo tlo namjena: poljoprivredna vlasništvo: 1/1 pristup: javni put mirna lokacija u okolici Marčane vodovodna infrastruktura u neposrednoj blizini kroz dio parcele prolazi vodovodna cijev uz zaštitni pojas. Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže veću poljoprivrednu parcelu u Istri s mogućnošću razvoja vlastite poljoprivredne proizvodnje i pratećeg gospodarskog objekta, uz prethodnu provjeru svih uvjeta i ishođenje potrebnih dozvola. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.