Rovinj – luksuzan stan u ekskluzivnoj zgradi

Rovinj je jedna od najprestižnijih destinacija hrvatskog Jadrana, prepoznatljiva po jedinstvenom mediteranskom ambijentu, iznimnoj kvaliteti života i snažnoj međunarodnoj privlačnosti. Kontinuirana potražnja i ograničena ponuda kvalitetnih nekretnina čine ga posebno zanimljivim i za kupce koji traže vlastiti dom ili mjesto za odmor, ali i za one koji razmišljaju o dugoročnoj investiciji. U visokokvalitetnoj suvremenoj zgradi sa svega šest luksuznih stanova, smještenoj na prostranoj okućnici u blizini mora, nalazi se odličan stan na prvom katu, jugozapadne orijentacije, ukupne obračunske površine 109,3 m2. Stan ima 81,6 m2 zatvorene stambene površine, kojoj pripada lođa površine 10,1 m2, što čini ukupno 91,7 m2 stambenog prostora s lođom. Osmišljen je s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i ugodan svakodnevni život. Središnji dio čini veliki otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, površine 34,4 m2, s izravnim izlazom na lođu koja predstavlja prirodan nastavak dnevne zone. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu en suite kupaonicu, dok druga ima izravan izlaz na lođu. Na raspolaganju je i dodatna velika kupaonica, kao i zasebna prostorija za pranje rublja, što osigurava dodatnu funkcionalnost i udobnost. Stanu pripadaju privatna garaža površine 17,9 m2, spremište površine 5,9 m2 te vanjsko parkirno mjesto površine 15,5 m2. Ukupna neto obračunska površina stana sa svim pripadcima iznosi 109,3 m2. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, energetskoj učinkovitosti i suvremenim sustavima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine. Zgrada i svi stanovi izvedeni su tako da zadovoljavaju standard energetskog razreda A, sukladno tehničkim propisima o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama. Grijanje je riješeno dizalicama topline putem podnog grijanja u svim prostorijama, dok sustav inverterskih klima uređaja omogućuje učinkovito hlađenje i dodatno grijanje. Sustavom je moguće upravljati i putem mobilne aplikacije. Svi sustavi zasjenjivanja imaju elektromotorno upravljanje i zaštitu od vjetra, a podne površine obložene su keramikom ili parketom prve klase. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, dok dodatnu sigurnost pružaju alarmni sustav s detektorom dima te unutarnjom i vanjskom sirenom, video nadzor okućnice i videoportafon. Dvorišna i garažna vrata imaju daljinsko upravljanje. Dodatnoj udobnosti cijelog objekta pridonose dizalo i prostrano stubište, dok su zajednički hodnici osvijetljeni prirodnim svjetlom i opremljeni evakuacijskom rasvjetom. Spoj jugozapadne orijentacije, prostrane lođe, kvalitetne gradnje i intimnosti zgrade sa svega šest stanova čini ovu nekretninu odličnim izborom za vlastito korištenje, odmor u Rovinju ili dugoročnu investiciju. Rok za završetak radova je travanj, 2027. Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, kontaktirajte nas i upoznajte sve prednosti ove iznimne nekretnine u Rovinju.