CRIKVENICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 627 m² S PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA LUKSUZNU VILU A1 S BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

JEDINSTVENA INVESTICIJSKA PRILIKA U CRIKVENICI Unikatno • Ekskluzivno • Rijetko na tržištu Na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, svega 450 metara od mora i plaže, prodaje se građevinsko zemljište površine 627 m², uz predanu građevinsku dozvolu i kompletno izrađen projekt moderne samostojeće vile s bazenom i prostranom krovnom terasom. Zemljište se nalazi u mirnom i atraktivnom okruženju modernih vila s bazenima, a posebna vrijednost nekretnine je panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i more, koji je predviđen i s krovne terase buduće vile. Ovo je prilika za kupca koji želi odmah nastaviti realizaciju projekta bez dugotrajnog traženja lokacije, izrade projekta i prolaska kroz početne faze pripreme dokumentacije. PROJEKTIRANA VILA A1 Na zemljištu je projektirana moderna samostojeća vila ukupne neto stambene površine 276,54 m², raspoređena na dvije etaže, uz bazen, natkrivenu terasu, parkiralište i prostranu krovnu terasu. PRIZEMLJE prostrani dnevni boravak kuhinja WC s tušem jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom bazen strojarnica bazena natkrivena terasa 3 parkirna mjesta 1. KAT 5 spavaćih soba svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu hodnik praonica / vešeraj lođa KROVNA TERASA Posebna atrakcija projekta je prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom na more, idealna za stvaranje ekskluzivnog lounge prostora, sunčališta ili zone za opuštanje. IDEALNO ZA TURIZAM I INVESTICIJU Projekt je posebno zanimljiv investitorima koji traže nekretninu na atraktivnoj kvarnerskoj lokaciji s potencijalom za luksuzni turistički najam. Vila je projektirana s čak 6 spavaćih soba i 6 vlastitih kupaonica, što omogućuje kvalitetan smještaj većeg broja gostiju i pruža visok stupanj privatnosti i komfora. Kombinacija: Crikvenica + blizina mora + panoramski pogled + bazen + velika vila + vlastita kupaonica uz svaku spavaću sobu + krovna terasa čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za turističku investiciju. INFRASTRUKTURA I PRISTUP gradski vodovod priključak električne energije – HEP, priključak uplaćen asfaltirani pristupni put ulična rasvjeta DODATNA INVESTICIJSKA MOGUĆNOST Za investitore koji žele veći projekt postoji mogućnost kupnje i susjednih građevinskih parcela s projektima, kao i dodatnog negradivog zemljišta. Ukupna površina svih parcela koje se mogu objediniti iznosi približno 2.688 m². Ova mogućnost otvara prostor za razvoj šireg privatnog ili turističkog projekta na iznimno atraktivnoj lokaciji u Crikvenici. ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA? ✓ 627 m² građevinskog zemljišta ✓ samo 450 m od mora i plaže ✓ panoramski pogled na more ✓ građevinska dozvola / projektna dokumentacija ✓ projekt moderne samostojeće vile ✓ 276,54 m² neto stambene površine ✓ 6 spavaćih soba ✓ svaka soba s vlastitom kupaonicom ✓ bazen ✓ 3 parkirna mjesta ✓ prostrana krovna terasa ✓ asfaltirani pristup ✓ infrastruktura u neposrednoj blizini ✓ mogućnost kupnje dodatnih parcela i proširenja projekta DOKUMENTACIJA Sva dostupna građevinska i projektna dokumentacija nalazi se kod prodavatelja te je dostupna ozbiljnim zainteresiranim kupcima na uvid. Lokacija, pogled, projekt i građevinska dozvola u jednoj nekretnini – rijetka prilika za realizaciju luksuzne vile u Crikvenici. Za više informacija, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.