Dramalj - dva stana s velikom terasom

Na atraktivnoj lokaciji u Dramlju, svega 220 metara od mora i 800 metara od centra mjesta, prodaje se stan ukupne površine 80,32 m² smješten u prizemlju stambene zgrade. Nekretnina je nastala spajanjem dva zasebna stana u jednu funkcionalnu stambenu cjelinu, pri čemu postoji mogućnost ponovnog razdvajanja i korištenja kao dvije odvojene stambene jedinice. Stan se sastoji od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te dodatne prostorije koja se trenutačno koristi kao ostava. Ta je prostorija prvotno bila predviđena kao kuhinja, što dodatno olakšava eventualno vraćanje nekretnine u prvobitni raspored s dvije zasebne stambene jedinice. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku natkrivenu terasu koja predstavlja jedan od glavnih aduta ove nekretnine. Terasa služi kao prirodni produžetak dnevnog boravka te pruža dovoljno prostora za blagovanje na otvorenom, druženje i odmor. S nje se pruža pogled na okolno zelenilo i more, a zahvaljujući južnoj orijentaciji prostor obiluje prirodnim svjetlom. Raspored stana je funkcionalan i prilagođen svakodnevnom boravku, dok dvije kupaonice i dvije spavaće sobe osiguravaju dodatnu praktičnost za obitelj i goste.. Mogućnost ponovne podjele na dva stana čini ovu nekretninu zanimljivom i kupcima koji traže fleksibilnost rasporeda. Stan se prodaje potpuno namješten te je opremljen klima uređajem i norveškim radijatorima. Vanjski dio zgrade okružen je prostranom i pažljivo uređenom okućnicom koja se koristi zajednički sa stanarima. Zelenilo pruža prirodnu hladovinu i ugodan prostor za odmor u mirnijem okruženju. Stan nema parkirno mjesto u vlasništvu, no postoji mogućnost parkiranja na javnoj površini u blizini. Blizina mora od svega 220 metara, pogled na more, velika natkrivena terasa, južna orijentacija i mogućnost korištenja kao jedne ili dvije stambene jedinice čine ovu nekretninu pogodnom za cjelogodišnje stanovanje ili odmor. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sjedište: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | OIB: 52342883304 Poslovnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. br. HGK: 12/2022