PULA, ŠTINJAN,MODERAN STAN 2SS+DB, BLIZU PLAŽE, PRILIKA!

ŠTINJAN – ATRAKTIVAN 3-SOBNI STAN, 63,28 m², 1. KAT, BLIZU PLAŽE HIDROBAZA Na prodaju je prekrasan, kompletno adaptiran stan površine 63,28 m², smješten na prvom katu uredne zgrade novije gradnje u atraktivnom pulskom naselju Štinjan. Stan je u cijelosti renoviran 2025. godine, moderno je uređen i prodaje se namješten, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Odličan je izbor za miran obiteljski život, vlastiti odmor ili kao investicija za turistički najam. MODERAN RASPORED I UGODAN ŽIVOTNI PROSTOR Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, funkcionalno organizirane kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, lođe kao dodatnog prostora za uživanje na otvorenom. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom većeg dijela dana. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima-uređaja i električnog grijanja. Stan se prodaje kompletno namješten, a namještaj ostaje prema dogovoru s kupcem. Za stanare su osigurana parkirna mjesta ispred zgrade. ŠTINJAN – MIR, MORE I BLIZINA PULE Štinjan je jedno od traženijih područja na širem području Pule, posebno za one koji žele spojiti mirnu svakodnevicu, blizinu mora i jednostavnu povezanost s gradom. Velika prednost ove lokacije je neposredna blizina prekrasnih istarskih plaža i obale, a posebno se ističe plaža Hidrobaza, poznata po lijepo uređenom prostoru, čistom moru i ugodnom ambijentu za kupanje, šetnju i opuštanje. Šetnja do mora, ljetna jutra uz obalu i mogućnost brzog bijega od gradske gužve samo su neke od prednosti života na ovoj lokaciji. Štinjan je istovremeno dovoljno miran za ugodan život, a Pula, trgovine, sadržaji i ostale gradske lokacije nalaze se na kratkoj udaljenosti. Lokacija je zanimljiva i zbog blizine turistički vrlo atraktivnih područja poput Fažane i Brijunskog otočja. IDEALNO ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJU Zahvaljujući površini, rasporedu, južnoj orijentaciji, lođi, namještenosti i blizini mora, nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu priliku za kupce koji traže stan spreman za useljenje, ali i za investitore koji žele nekretninu na atraktivnoj lokaciji u Istri. GLAVNE PREDNOSTI 63,28 m² | 1. kat | 3-sobni | adaptiran 2025. | južna orijentacija | lođa | namješten | klima | električno grijanje | parking | blizina mora | Hidrobaza | Pula Ovakve nekretnine posebno su zanimljive zbog kombinacije mirne lokacije, blizine plaže i grada te činjenice da nisu potrebna dodatna velika ulaganja. Za više informacija, dodatne fotografije, cijenu i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nam se obratite. Agencija je posrednik u prodaji nekretnine. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik