MEDULIN – NOVOGRADNJA 1.kat, 2SS+DB, VELIKA NATKRIVENA TERASA, 2 PARKINGA

MEDULIN – NOVOGRADNJA, 2SS+DB, VELIKA NATKRIVENA TERASA, 2 PARKINGA Prodaje se moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom smješten na 1. katu manje stambene zgrade sa samo tri stana, u mirnom dijelu Medulina. Stan A2 ima ukupnu obračunsku neto površinu 94,27 m² te izrazito funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranim dnevnim dijelom koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Posebno se ističe velika natkrivena terasa stvarne površine 19,71 m², idealna za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Raspored: hodnik 8,58 m² dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica 32,32 m² natkrivena terasa 19,71 m² dvije spavaće sobe 12,36 m² i 14,74 m² kupaonica 6,75 m² druga kupaonica 4,66 m² 2 parkirna mjesta Velike staklene površine i otvoreni koncept dnevnog dijela stvaraju svijetao i ugodan prostor, dok dvije kupaonice dodatno podižu komfor svakodnevnog stanovanja. Mirno okruženje čini nekretninu odličnim izborom za vlastiti dom, ali i za odmor ili turističko iznajmljivanje. More je udaljeno cca 1,4 km, a uređena plaža cca 1,5 km. KARAKTERISTIKE ZGRADE I OPREMA STANOVA Projekt je osmišljen s naglaskom na kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost, udobnost stanovanja i suvremenu opremu, uz mogućnost odabira pojedinih završnih materijala prema željama kupca. GRADNJA I IZOLACIJA Fasada s 10 cm toplinske izolacije – stiropor PVC stolarija s troslojnim staklom Izvrsna zvučna izolacija između stanova Estrih debljine približno 15 cm Spušteni strop s mineralnom vunom i Knauf konstrukcijom GRIJANJE I HLAĐENJE Klima uređaj u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama Mogućnost izvedbe električnog podnog grijanja uz nadoplatu Električni bojler za pripremu potrošne tople vode STOLARIJA I ZAVRŠNE OBLOGE Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Električne rolete u dnevnom boravku Podne obloge prema izboru kupca: keramika, parket ili vinil Sobna vrata prema izboru kupca TEHNOLOGIJA I INSTALACIJE Videoportafon Optički internet TV priključci u svim sobama Priključak na gradski vodovod i kanalizaciju Na parkirnom mjestu predviđena je priprema instalacije za buduće punjenje električnog vozila PARKING I ZAJEDNIČKI PROSTOR Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto Ovisno o veličini stana, osigurano je jedno ili dva parkirna mjesta Zajednički dio vrta s mogućnošću uređenja prema dogovoru LOKACIJA Posebna prednost projekta je mirna pozicija na posljednjoj građevinskoj parceli uz šumu, koja budućim vlasnicima pruža više privatnosti, zelenila i ugodniji ambijent za svakodnevni život. Spoj suvremene gradnje, kvalitetne opreme i mirnog okruženja čini ovaj projekt odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski život ili investiciju u Medulinu. NAPOMENA:Početak izgradnje planiran je za kraj 2026. godine. Za više informacija o projektu, rokovima izgradnje, dinamici plaćanja i dostupnosti pojedinih stanova slobodno me kontaktirajte. Paula Bizjak Asistent u posredovanju Dogma nekretnine Mob: 097/601-8779 E-mail: paula.bizjak@dogma-nekretnine.com