MEDULIN – NOVOGRADNJA, 2SS+DB, PRIVATNI VRT 138,79 m², 2 PARKINGA

Medulin | 103,42 m² obračunske neto površine | 2 spavaće sobe | 2 kupaonice | privatni vrt 138,79 m² | 2 parkirna mjesta Na mirnoj lokaciji u Medulinu, na posljednjoj građevinskoj parceli uz šumu i na manje od 1 km od mora, prodaje se moderan stan u prizemlju kvalitetnog stambenog projekta. Projekt se sastoji od tri manje stambene zgrade sa svega tri stana po zgradi, čime se budućim vlasnicima osigurava viša razina privatnosti i ugodno rezidencijalno okruženje. Stan A1 odlikuje se izrazito prostranim i funkcionalnim rasporedom. Središnji dio stana čini otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu površine 32,32 m², s izlazom na natkrivenu terasu površine 10,60 m². Spavaći dio čine dvije spavaće sobe površine 8,65 m² i 14,74 m² te dvije kupaonice. Posebna vrijednost ove nekretnine je privatni vrt površine čak 138,79 m², koji stanu daje dodatnu privatnost i obilje prostora za boravak na otvorenom. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. RASPORED I POVRŠINE hodnik: 12,12 m² dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 32,32 m² natkrivena terasa: 10,60 m² kupaonica: 6,75 m² spavaća soba: 8,65 m² spavaća soba: 14,74 m² kupaonica: 4,66 m² privatni vrt: 138,79 m² 2 parkirna mjesta Ukupna obračunska neto površina: 103,42 m². STANDARD GRADNJE I OPREME Stan se izvodi prema suvremenom standardu gradnje: fasada s 10 cm toplinske izolacije, PVC stolarija s troslojnim staklom, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata te električne rolete u dnevnom boravku. Klima uređaji predviđeni su u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama, dok je električno podno grijanje moguće izvesti uz nadoplatu. Za pripremu potrošne tople vode predviđen je električni bojler. Kupac ima mogućnost odabira podnih obloga između keramike, parketa i vinila, kao i izbor sobnih vrata. Stan je opremljen videoportafonom, optičkim internetom i TV priključcima u svim sobama. Objekt je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju. Posebna pažnja posvećena je zvučnoj izolaciji između stanova – predviđen je estrih debljine 15 cm te spušteni strop s mineralnom vunom i Knauf konstrukcijom. Na parkirnom mjestu predviđena je priprema, odnosno prazna instalacijska cijev, za buduće punjenje električnog vozila. Za dodatne informacije, tlocrte i dogovor oko razgledavanja stojim Vam na raspolaganju. PAULA BIZJAK Asistent u posredovanju Dogma nekretnine PULA, Trg Starih statuta 1 Tel: 052/770-811 Mob: 097/601-8779 Email: paula.bizjak@dogma-nekretnine.com