MEDULIN – NOVOGRADNJA 1.kat, 3SS+DB, 2 KUPAONICE, TERASA, 2 PARKINGA

MEDULIN – NOVOGRADNJA 1.kat, 3SS+DB, 2 KUPAONICE, TERASA, 2 PARKINGA Prodaje se prostran i moderno projektiran stan na 1. katu manje stambene zgrade sa samo tri stana, smještene u mirnom dijelu Medulina. Stan C2 ima ukupnu obračunsku neto površinu 89,16 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice i otvoreni dnevni prostor povezan s natkrivenom terasom. Natkrivena terasa stvarne je površine 11,13 m², a stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Raspored: hodnik 7,56 m² dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica 29,40 m² natkrivena terasa 11,13 m² tri spavaće sobe 7,47 m², 8,19 m² i 14,59 m² dvije kupaonice 5,18 m² i 6,20 m² 2 parkirna mjesta Tlocrt je vrlo racionalno organiziran, s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom. Tri spavaće sobe daju nekretnini široku namjenu – od obiteljskog stanovanja do kvalitetnog turističkog ili dugoročnog najma. More cca 1,4 km, uređena plaža cca 1,5 km. KARAKTERISTIKE ZGRADE I OPREMA STANOVA Projekt je osmišljen s naglaskom na kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost, udobnost stanovanja i suvremenu opremu, uz mogućnost odabira pojedinih završnih materijala prema željama kupca. GRADNJA I IZOLACIJA Fasada s 10 cm toplinske izolacije – stiropor PVC stolarija s troslojnim staklom Izvrsna zvučna izolacija između stanova Estrih debljine približno 15 cm Spušteni strop s mineralnom vunom i Knauf konstrukcijom GRIJANJE I HLAĐENJE Klima uređaj u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama Mogućnost izvedbe električnog podnog grijanja uz nadoplatu Električni bojler za pripremu potrošne tople vode STOLARIJA I ZAVRŠNE OBLOGE Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Električne rolete u dnevnom boravku Podne obloge prema izboru kupca: keramika, parket ili vinil Sobna vrata prema izboru kupca TEHNOLOGIJA I INSTALACIJE Videoportafon Optički internet TV priključci u svim sobama Priključak na gradski vodovod i kanalizaciju Na parkirnom mjestu predviđena je priprema instalacije za buduće punjenje električnog vozila PARKING I ZAJEDNIČKI PROSTOR Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto Ovisno o veličini stana, osigurano je jedno ili dva parkirna mjesta Zajednički dio vrta s mogućnošću uređenja prema dogovoru LOKACIJA Posebna prednost projekta je mirna pozicija na posljednjoj građevinskoj parceli uz šumu, koja budućim vlasnicima pruža više privatnosti, zelenila i ugodniji ambijent za svakodnevni život. Spoj suvremene gradnje, kvalitetne opreme i mirnog okruženja čini ovaj projekt odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski život ili investiciju u Medulinu. NAPOMENA:Početak izgradnje planiran je za kraj 2026. godine. Za više informacija o projektu, rokovima izgradnje, dinamici plaćanja i dostupnosti pojedinih stanova slobodno me kontaktirajte. Paula Bizjak Asistent u posredovanju Dogma nekretnine Mob: 097/601-8779 E-mail: paula.bizjak@dogma-nekretnine.com