ISTRA, FAŽANA, OKOLICA, POGLED MORE, GARAŽA

U ponudi je stan u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 6 stanova, smještenoj u centru Peroja u mirnoj i urednoj zoni, a ujedno na ugodnoj udaljenosti od mora i plaža. Stan se nalazi na 1. katu od ukupno 2 kata te je pažljivo osmišljen kako bi odgovarao različitim profilima kupaca – od obitelji koje traže kvalitetan dom, do investitora koji žele nekretninu za odmor i najam. S obzirom na poziciju zgrade, stanovi imaju pogled prema moru i Brijunima, što dodatno doprinosi dojmu mediteranskog ambijenta. Raspored je funkcionalan i vrlo dobro iskorištava površinu. Dnevni dio čini kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 23,00 m², zamišljena kao centralno mjesto boravka i druženja, s izlazom na terasu obračunske površine 4,61 m². Spavaći dio obuhvaća dvije spavaće sobe: prostraniju od 11,41 m² i drugu sobu od 8,58 m², idealnu kao dječja soba, radna soba ili gostinjska soba. Stan ima kupaonicu od 4,97 m², ostavu od 3,25 m² te dva hodnika površina 2,60 m² i 1,55 m², koji doprinose urednoj organizaciji prostora i odvojenosti dnevne i noćne zone. Ukupna kvadratura stana iznosi 59,97 m². Posebna prednost je garaža u prizemlju zgrade koja pripada stanu, što je u centru mjesta iznimno praktično i vrijedno. Ukupna površina stana zajedno s garažom iznosi 78,30 m². Gradnja i uređenje predviđeni su na višem nivou, s naglaskom na kvalitetne materijale i opremu. U dnevnom boravku i kupaonici planirano je podno električno grijanje s termostatima, a za dodatnu udobnost ugrađuje se inverter klima uređaj za grijanje i hlađenje. Predviđene su keramičke pločice 1. klase te visokokvalitetni laminat u spavaćim sobama, a kupcima u pretprodaji nudi se mogućnost izbora između nekoliko varijanti pločica i laminata. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna DIERRE, sobna vrata modernog dizajna sa skrivenim baglamama, ugrađuje se višekomorna PVC stolarija s garancijom od 5 godina te rolete s elektromotorima. Kupaonice dolaze s opremom visoke kvalitete, uključujući ugradbene vodokotliće. Završetak gradnje planiran je tijekom ljeta 2026., dok se etažiranje, ishođenje uporabne dozvole i upis vlasništva očekuju do kraja 2026., što kupcu daje jasnu vremensku sliku i sigurnost završetka administrativnih koraka. CIJENA SA PDV-om < INFO NA 00385911608456