MARČANA, SAMOSTOJEĆA KUĆA SA OKUĆNICOM!

Na prodaju je samostojeća kamena kuća smještenau općini Marčana. Ova atraktivna nekretnina prostire se na parceli od 900 m2, ograđenoj i spremljenoj za ugodan boravak. Kuća ima neto korisnu površinu od 200 m2 i sastoji se od dva kata, od kojih je pola već renovirano u izvornom kamenom stilu, spremno za useljenje uz manja ulaganja. U prizemlju se nalazi zidana kuhinja, blagovaona, dnevni boravak s kaminom, WC te vanjska terasa idealna za opuštanje i druženje. Na katu su smještene dvije sobe s vlastitim WC-om i terasom, pružajući ugodan pogled i dodatni komfor. Preostali dio kuće od 110 m2 zahtijeva renovaciju i po projektu je predviđeno njegovo povezivanje u jedinstvenu cjelinu. Planom je predviđeno da se ova građevina nadogradi u modernu kuću s prizemljem koje će sadržavati kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, ostavu i WC, te na katu tri ili četiri prostrane sobe svaka s vlastitim WC-om. Uz to, na parceli je moguće realizirati vanjski bazen, dvije garaže i ostvariti smještaj za 6 do 8 osoba. Po željama kupaca, postoji mogućnost izdvajanja dvije odvojene jedinice ili dvojne kuće, što pruža dodatne komercijalne ili obiteljske opcije. Lokacija ove nekretnine je izvrsna, s udaljenostima od većih središta poput Pule (20 km), Duga Uvale (14 km), Barban (10 km), Vodnjana (10 km) i Rovinja (33 km). Prodajna cijena iznosi 290.000 eura, a u cijenu su uključeni: renovirani kameni dio od približno 90 m2, stari kamen kuće od 110 m2 koji zahtijeva renovaciju, ograđena parcela s vanjskim zidanim kaminom i garažom, te poljoprivredna parcela od 428 m2. Moguće je razmotriti zamjenu za stan novije gradnje u Puli i okolici, kuću, vozilo uz nadoplatu. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za investiciju u mirnom i atraktivnom okruženju s brojnim mogućnostima prilagodbe prema vlastitim željama. _______________________ Poštovani klijenti, razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).