ŠKATARI,NOVOGRADNJA,STAN B,2S+DB,TERASA, PRILIKA!

PULA – ŠKATARI | MODERNA NOVOGRADNJA, 2 SPAVAĆE SOBE, PODNO GRIJANJE I BALKON ATRAKTIVAN STAN 64,68 m² NA 1. KATU – 5 KM OD MORA – IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA Na odličnoj i mirnoj lokaciji u pulskom naselju Škatari, svega 5 km od mora i prekrasnih istarskih plaža, smjestit će se ova moderna stambena novogradnja, projektirana prema suvremenim standardima gradnje i potrebama modernog načina života. U ponudi je moderan stan površine 64,68 m², smješten na 1. katu, koji se odlikuje izuzetno funkcionalnim rasporedom, kvalitetnom opremom i pažljivo iskorištenim prostorom. FUNKCIONALAN RASPORED Stan je osmišljen tako da svaki kvadratni metar bude maksimalno iskorišten, a sastoji se od: ulaznog hodnika prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom dvije spavaće sobe moderne kupaonice balkona. Otvoren koncept dnevnog prostora stvara ugodan osjećaj prostranosti i predstavlja idealno mjesto za svakodnevni boravak, druženje i opuštanje. SUVREMENA GRADNJA I VRHUNSKA OPREMA Posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti, udobnosti i kvaliteti stanovanja. Stan će biti opremljen: podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici klima-uređajem u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama kvalitetnom PVC stolarijom odličnom toplinskom izolacijom odličnom zvučnom izolacijom kvalitetnim materijalima i suvremenim standardima gradnje. Ovakva kombinacija opreme osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine, uz mogućnost individualnog reguliranja temperature u prostorijama. PARKIRANJE I SPREMIŠTE Uz stan je moguće dodatno kupiti: dva vanjskska parkirna mjesta, ili garažno parkirno mjesto CIJENA PARKIRNOG MJESTA IZNOSI 7.500,00 EURA ( PDV UKLJUČEN) CIJENA GARAŽE IZNOSI 39.000,00 EURA ( PDV UKLJUČEN) CIJENA OSTAVE IZNOSI 6.000,00 EURA ( PDV UKLJUČEN). Prijedlog kupnje- stan, garaža, jedno parkirno mjesto-240.540,00 EURA. Dodatna pogodnost je mogućnost kupnje spremišta u prizemlju zgrade, što pruža praktičan prostor za odlaganje bicikala, sportske opreme, sezonskih stvari i ostalih potrepština. ODLIČNA LOKACIJA ZA ŽIVOT I INVESTICIJU Škatari su sve traženija lokacija zbog mirnog okruženja, blizine Pule i svih važnih sadržaja, ali i jednostavne povezanosti s morem, plažama i ostatkom Istre. Stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, drugi dom ili turistički najam, a zahvaljujući modernoj novogradnji, dvije spavaće sobe, kvalitetnoj opremi i atraktivnoj lokaciji predstavlja i vrlo zanimljivu dugoročnu investiciju. Planirani završetak izgradnje: ljeto 2027. godine. PDV JE UKLJUČEN U CIJENU, stoga kupac ne plaća dodatni porez na promet nekretnina od 3%, što predstavlja značajnu financijsku prednost prilikom kupnje. ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN? ✔ novogradnja ✔ 64,68 m² ✔ 1. kat ✔ dvije spavaće sobe ✔ balkon ✔ podno grijanje ✔ klima uređaji u svim sobama ✔ odlična toplinska i zvučna izolacija ✔ mogućnost garažnog mjesta ✔ mogućnost spremišta ✔ samo 5 km od mora ✔ PDV uključen u cijenu ✔ završetak gradnje ljeto 2027. Moderan dom, kvalitetna novogradnja i odlična lokacija nadomak mora – sve što je potrebno za ugodan život i sigurnu investiciju. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik