PULA, UREĐEN STAN SA DVA BALKONA!!

PULA – CENTAR, KOMPLETNO ADAPTIRAN STAN S DVA BALKONA I UHODANIM TURISTIČKIM NAJMOM Na izvrsnoj lokaciji u centru Pule, u mirnoj ulici nadomak svih važnih gradskih sadržaja, prodaje se prostran i svijetao stan, potpuno adaptiran i spreman za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog najma. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u moderno koncipiranom otvorenom prostoru, dvije spavaće sobe, hodnika, ostave, kupaonice, zasebnog WC-a te dva balkona, orijentirana na istočnu i zapadnu stranu. Zahvaljujući velikim prozorima i dvostranoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. U podrumu zgrade nalazi se pripadajuće spremište površine 5 m², dok je stanarima omogućeno parkiranje vozila u dvorištu zgrade. Nekretnina je kompletno adaptirana 2010. godine, kada su izvedene nove instalacije struje i vode, ugrađena PVC vanjska i nova unutarnja stolarija, postavljene nove klupčice, kvalitetan parket debljine 26 mm i pločice, uz dodatnu zvučnu i toplinsku izolaciju. Stan ima uporabnu dozvolu, a zgrada posjeduje energetski certifikat C razreda. Grijanje i hlađenje riješeno je putem kvalitetnog inverterskog klima-uređaja s dvije unutarnje jedinice. Zbog položaja stana unutar zgrade, s grijanim stanovima iznad, ispod i bočno, nekretnina vrlo dobro zadržava toplinu. Stan se prodaje s namještajem izrađenim po mjeri i velikim kućanskim aparatima, uključujući ugradbenu perilicu posuđa, ploču za kuhanje, pećnicu, hladnjak, perilicu i sušilicu rublja, TV te klima-uređaj. Posebna vrijednost ove nekretnine je već razvijen i dobro uhodan posao cjelogodišnjeg turističkog najma. Stan je kategoriziran kao apartman s četiri zvjezdice, ima izvrsne recenzije gostiju te razvijene višejezične profile i oglase na vodećim platformama za turistički smještaj i smještaj digitalnih nomada. Budućem vlasniku tako se pruža mogućnost preuzimanja nekretnine s već uspostavljenim poslovanjem. Lokacija je izuzetno praktična – trgovina je udaljena svega 50 metara, ljekarna i škola približno 100 metara, dok se do kulturnih, povijesnih i zabavnih sadržaja centra Pule stiže za svega 5 do 10 minuta lagane šetnje. Najljepše pulske plaže udaljene su oko 2 kilometra. Zahvaljujući lokaciji, rasporedu, opremljenosti i postojećem turističkom poslovanju, nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, poslovni boravak, turistički najam ili investiciju. _______________________ Poštovani klijenti, razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).