INVESTICIJSKA PRILIKA – velika kvadratura, odlična lokacija, top cijena!

STAMBENO POSLOVNI OBJEKT   Ovaj stambeno‑poslovni objekt predstavlja iznimnu priliku za sve koji traže nekretninu s višestrukim mogućnostima korištenja, od udobnog stanovanja, preko poslovnih aktivnosti pa sve do turističkog najma.   Spoj funkcionalnosti, velike kvadrature i strateške lokacije čini ga idealnim izborom za obitelji, poduzetnike i investitore.   Objekt nudi prostrane stambene jedinice raspoređene kroz više etaža, s obiljem prirodnog svjetla, velikim terasama, balkonima i spremištima. Poslovni dio u prizemlju omogućuje jednostavno pokretanje ili proširenje djelatnosti, a fleksibilan raspored prostorija otvara mogućnost prilagodbe različitim potrebama — uredima, uslužnim djelatnostima, ugostiteljstvu ili turističkom najmu.   Smješten u mirnom dijelu, a ipak nadomak trgovina, centra grada i svih ključnih sadržaja, ovaj objekt nudi savršenu ravnotežu privatnosti i praktičnosti. Upravo ta kombinacija čini ga izuzetno atraktivnim na tržištu, posebno uz konkurentnu cijenu koja dodatno naglašava njegovu vrijednost.   Za one koji traže nekretninu koja pruža više — prostor, lokaciju, funkcionalnost i investicijski potencijal — ovaj stambeno poslovni objekt je prilika koju vrijedi iskoristiti.   SUTEREN Spremište – 33,90 m² Spremište – 12,71 m² Spremište – 20,46 m² Spremište – 1,17 m² UKUPNO NETO: 68,24 m²   PRIZEMLJE Caffe bar – 35,65 m² Spremište – 3,95 m² Predprostor – 3,30 m² WC – 1,30 m² WC – 1,30 m² Ured – 13,45 m² Ured – 19,90 m² Nenatkrivena terasa – 37,80 m² UKUPNO NETO: 116,65 m²   I. KAT Hodnik – 16,65 m² Kuhinja, blagovanje – 15,15 m² Dnevni boravak – 19,60 m² Soba – 13,30 m² WC – 1,85 m² Kupaona – 8,95 m² Soba – 13,45 m² Terasa – 10,05 m² Balkon – 3,00 m² Loggia – 7,10 m² Otvoreno vanjsko stepenište – 6,80 m² UKUPNO NETO: 115,90 m²   II. KAT Kuhinja, blagovanje, dnevni boravak – 21,00 m² Kupaona – 4,00 m² Soba – 14,05 m² Balkon – 5,55 m² Loggia, stepenište – 7,25 m² UKUPNO NETO: 51,85 m²