FAŽANA,3S+DB,DVOETAŽNI STAN,150 METARA OD MORA I CENTRA GRADA!

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Fažani, svega 150 metara od mora, plaža i prekrasne fažanske rive, smješten je ovaj prostrani i funkcionalno organizirani dvoetažni stan površine 86,00 m². Nekretnina predstavlja odličan spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života te je idealna za obiteljsko stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički i dugoročni najam. Stan se nalazi na drugom katu manje i uredne stambene zgrade iz 70-ih godina, koja broji svega osam stambenih jedinica. Takvo okruženje pruža ugodnu i mirnu atmosferu stanovanja, dok blizina mora i centra Fažane omogućuje da su svi sadržaji dostupni na nekoliko minuta hoda. RASPORED STANA Ulaskom u stan dolazi se u prostrano predvorje s prostorom za garderobu, iz kojeg se pristupa glavnim prostorijama prve etaže. Središnji dio stana čini svijetao open-space prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju ugodan, prozračan ambijent. Posebna vrijednost ovog prostora je zatvorena i natkrivena terasa, koja predstavlja produžetak dnevnog boravka i idealno mjesto za jutarnju kavu, obiteljska druženja ili opuštanje u večernjim satima. Na istoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitim francuskim balkonom, te prostrana kupaonica. Unutarnjim stepenicama dolazi se na gornju etažu, gdje se nalazi još jedna spavaća soba i dodatna kupaonica. Ova etaža pruža dodatnu privatnost te se može koristiti kao roditeljska spavaća soba, prostor za goste, radna soba ili zaseban mirni dio za članove obitelji. DODATNE PREDNOSTI: - površina stana: 86 m² - dvoetažna izvedba - 3 spavaće sobe - 2 kupaonice - dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom - zatvorena i natkrivena terasa - stan se prodaje potpuno namješten - nova PVC stolarija - dva klima uređaja za grijanje i hlađenje - dimnjak s mogućnošću ugradnje peći na drva ili pelete - brojni ormari i elementi izrađeni po mjeri - privatno parkiralište uz zgradu - dodatna mogućnost parkiranja na javnoj površini ispred zgrade - uredno vlasništvo 1/1 - etažirana zgrada - uporabna dozvola - mogućnost kupnje putem stambenog kredita ATRAKTIVNA LOKACIJA Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je iznimna blizina mora. Do plaže, mora i fažanske šetnice potrebno je svega nekoliko minuta lagane šetnje, dok su centar Fažane, restorani, konobe, trgovine, kafići i beach barovi također u neposrednoj blizini. Fažana je jedno od najtraženijih turističkih mjesta u Istri, poznato po prekrasnoj obali, uređenim plažama, šetnicama i blizini Nacionalnog parka Brijuni. Upravo zbog svoje lokacije nekretnine u neposrednoj blizini mora imaju odličan potencijal za turistički najam. Ovaj dvoetažni stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele imati prostran i funkcionalan dom nadomak mora, ali i za kupce koji traže nekretninu s kvalitetnim investicijskim potencijalom 150 metara od mora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, terasa i osigurano parkiranje – kombinacija koja ovu nekretninu čini posebno zanimljivom na tržištu Fažane. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik