Penthouse + stan s garažom, 300m od mora, Dramalj

EKSKLUZIVNO U PRODAJI – LUKSUZNI PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE + STAN U SUTERENU, DRAMALJ, CRIKVENICA Posredujemo u prodaji dvije odvojene stambene jedinice, nekretnina koja se prodaje isključivo u paketu (ili samo penthouse) – luksuzni penthouse s krovnom terasom i dodatni stan u suterenu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, luksuzno stanovanje ili investiciju u turistički najam. Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Dramlju, Crikvenica, Vukovarska ulica 34C, ekskluzivno nudimo na prodaju vrhunski opremljen penthouse koji pruža jedinstven spoj luksuza, privatnosti, te stan u suterenu. a) Penthouse se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade (ukupno tri stana u zgradi) ukupne površine 202,83m². Odlikuje ga moderan raspored i obilje prirodnog svjetla, a sastoji se od: 1. ulaznog predprostora sa stubištem 5,63m2 2. prostranog dnevnog boravka 14,25m2 3. kuhinja 10,07m2 4. blagovaonica 14,36m2 5. kupaonica 2,76m2 6. soba 12,54m2 7. kupaonica 5,02m2 8. soba 10,01m2 9. soba 11,88m2 10. hodnik 7,91m2 Pripadci 11. Loggia 29,12m2 (koeficijent 0,75) ukupno 21,84m2 12. Polunatkrivena terasa 95,60m2 (koeficijent 0,25) ukupno 23,90m2 13. Okoliš 88,57m2 (koeficijent 0,2) ukupno 17,71m2 14. Garaža 56,63m2 (koeficijent 0,7) ukupno 39,57m2 15. Natkrivena terasa 10,97m2 (koeficijent 0,5) ukupno 5,39m2 UKUPNO 202,83m2 Terasa je uređena kao prava privatna oaza za odmor i druženje te uključuje: - profesionalnu ljetnu kuhinju s roštiljem, - jacuzzi, - vanjski tuš, - ležaljke za sunčanje. b) Stan u suterenu – 58,44 m² Stan se nalazi u razini ceste te ima zaseban i praktičan pristup. Sastoji se od: 1. Dnevni boravak s kuhinjom 20,76m2 2. Spavaća soba 14,45m2 3. Kupaonica 4,05m2 4. Zatvoreni prostrani predulaz 19,18m2 Stan je idealan je za goste, članove obitelji ili kao nekretnina za turistički ili dugoročni najam. Dodatne prednosti: - prodaja isključivo u paketu (ili samo penthouse), - ekskluzivni ugovor o prodaji, - PVC stolarija, - energetski certifikat A+, - uporabna dozvola, - udaljenost od mora svega 300 metara. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja Posrednik: EVERIS d.o.o. Sjedište: Ljubljanska cesta 18 a, 51000 Rijeka Poslovni ured: Ulica I. M. Ronjgova 1, 51410 Opatija OIB: 71230728661 | Matični broj: 04669029 | Registarski broj upisa u Registar posrednika: 44/2017 E-pošta: info@everis.hr | Tel.: +385 (0)91 595 4045 Uredi i kontakti: https://nekretnine.everis.hr/kontakt Opći uvjeti poslovanja: https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja