SNIŽENO | 82 m² NOVOGRADNJE | PRILIKA | 300 m OD MORA

Ponekad se najbolji omjer cijene, kvadrature i kvalitete krije upravo u nekretninama koje nisu sasvim uobičajene. U mirnom dijelu Crikvenice, svega 300 metara zračne linije, odnosno približno 350 metara pješice od mora, prodaje se prostrana nekretnina uređena kao moderan stan, s približno 82 m2 stvarne površine. Raspored je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom čini otvoreni dnevni dio iz kojeg se izlazi na loggiu površine približno 5 m2. Kuhinja je smještena zasebno, dok se u nastavku nalaze kupaonica, gostinjski WC, predsoblje, dvije spavaće sobe i praktično spremište. Zahvaljujući stvarnoj površini od približno 82 m2, prostor je komforan, prozračan i funkcionalno podijeljen na dnevnu i privatnu zonu. Kvaliteta izvedbe prati ostatak priče: protuprovalna vrata, kvalitetna PVC stolarija s komarnicima, vrhunska keramika i sanitarije, LED rasvjeta te dva Mitsubishi klima-uređaja. Kao što ste možda primijetili, nekoliko smo puta naglasili stvarnu površinu. Razlog je jednostavan – obračunska površina s pripadajućim koeficijentima iznosi 59,58 m2. Zašto? Jer je ova nekretnina u zemljišnim knjigama evidentirana kao garaža. Ali uz to dolazi i ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom – „poklon cijena“ od 195.000 €. Za kupca koji razumije što kupuje i traži puno prostora, kvalitetu i lokaciju po cijeni od približno 2.380 €/m2 stvarne površine, računica je izuzetno zanimljiva, jer za približno 82 m2 stvarnog prostora dobivate dvije spavaće sobe, kupaonicu i zaseban gostinjski WC, loggiu, vlastiti parking, kvalitetnu novogradnju i more udaljeno svega nekoliko minuta hoda. Prostor, raspored, kvaliteta, lokacija i cijena ovdje zajedno stvaraju ponudu kakvu je danas u Crikvenici sve teže pronaći. Jer ponekad priliku ne čini samo ono što piše na papiru, već ono što za svoj novac stvarno dobivate. Nazovite nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.