Luksuzna vila u Vodnjanu – savršen spoj elegancije i investicijskog potencijala

Predstavljamo vam izuzetnu villu, nekretninu na jedinstvenoj lokaciji u Vodnjanu, jednom od najautentičnijih istarskih gradića. Ova vila nudi idealan balans između luksuza, prirode i funkcionalnosti – bilo da tražite privatnu oazu za obitelj ili investiciju s dokazanim povratom. Glavne značajke: Površina vile: 173 m² potpuno opremljenog i namještenog prostora Okućnica: impresivnih 1294 m² s mediteranskim ugođajem Spavaće sobe: 3 prostrane, klimatizirane spavaće sobe s obiljem prirodnog svjetla Bazen: grijani bazen s uređenim sunčalištem – savršen za cjelogodišnje korištenje Parking: 7 privatnih parkirnih mjesta – rijetkost u ovoj kategoriji nekretnina Maslinik: pažljivo njegovan maslinik u punom rodu, s godišnjim prinosom od 20-30 litara vrhunskog maslinovog ulja Dokazan investicijski potencijal: Villa se uspješno iznajmljuje već 14 godina, s redovitim prihodima i bazom stalnih gostiju. Sva dokumentacija o poslovanju dostupna je ozbiljnim kupcima što ovu nekretninu čini izvrsnim ulaganjem za one koji traže luksuz s financijskim opravdanjem. Lokacija: Udaljenost od Fažane i mora: cca 6 km Zračna luka Pula: 15 minuta vožnje Pula, Rovinj, Nacionalni park Brijuni – sve u blizini Bogata gastronomska i enološka ponuda regije dostupna vam je na dohvat ruke Za koga je ova vila? Idealna je za: obitelji koje traže privatnu vilu za život ili odmor, iskusne investitore u turizam i nekretnine, inozemne kupce koji žele sigurnu i lijepu nekretninu u Hrvatskoj, s lakoćom pristupa iz EU zemalja. Dostupno odmah – spremna za useljenje ili nastavak poslovanja Vlasništvo uredno. Uključuje kompletnu opremu i namještaj – uselite se ili nastavite posao bez dodatnih ulaganja. Za više informacija, financijske detalje poslovanja i dogovor razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Ovakva prilika se rijetko pojavljuje – ova villa čeka svog novog vlasnika! Lorena Kogej Agent s licencom Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Agent s licencom Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com