PULA, SAMOSTOJEĆA KUĆA NA TRI ETAŽE, PRILIKA!

U prodaji imamo prostranu samostojeću kuću smještena u jednom od najpoželjnijih pulskih naselja – Monvidal, na mirnoj i ugodnoj lokaciji. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život,ali i odličnu investiciju zahvaljujući mogućnosti prenamjene u više stambenih jedinica ili turističkog najma. Kuća je tlocrtne površine 103 m², prostire se kroz tri etaže ukupne površine približno 270 m², te se nalazi na parceli s 279 m² uređene okućnice. Uz kuću se nalazi i legalizirana garaža površine 13 m². Vlasništvo 1/1, bez tereta te pruža mogućnost kupnje putem kredita. Raspored prostorija: Prizemlje se sastoji od zatvorene verande, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice te tri komforne spavaće sobe. Prvi kat ima gotovo identičan raspored te obuhvaća zatvorenu verandu, dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu i tri prostrane sobe, što omogućuje potpuno odvojeno stanovanje ili uređenje dvije zasebne stambene jedinice. Potkrovlje je djelomično uređeno te pruža mogućnost uređenja dodatnog stana koji može sadržavati dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu te terasu. Okućnica: Ograđena parcela pruža privatnost i dovoljno prostora za ugodan boravak na otvorenom. U dvorištu se nalaze:legalizirana garaža,pomoćni objekt (šupa),vanjski WC,stepenasto uređena okućnica.popločani prostor ispred kuće i vrt površine 279 m². Prostrana okućnica nudi brojne mogućnosti uređenja – od mediteranskog vrta i prostora za opuštanje do izgradnje bazena, ljetne kuhinje ili dodatnih sadržaja koji će dodatno povećati vrijednost nekretnine. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i velikom potencijalu, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu te je idealan izbor za veću obitelj, više generacija ili investitore koji traže kvalitetnu nekretninu u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja. Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina. U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje.