EKSKLUZIVNA INVESTICIJSKA PRILIKA | Dvoetažni luksuzni kompleks (10 apartmana) u samom centru Splita

Rezidencija od 300 m² | UNESCO-va baština | Split, Hrvatska Ekskluzivan dugoročni najam uz opciju podnajma – idealno za diplomaciju, veleposlanstva, vodeće međunarodne korporacije i investitore. Rijetke su nekretnine koje spajaju povijest i moderan luksuz, a još su rjeđe one koje omogućuju prestižan radni i životni prostor na jednoj od najtraženijih povijesnih lokacija Mediterana. Unutar same Dioklecijanove palače, zaštićened od strane UNESCO-a, predstavljamo arhitektonski dragulj – raskošnu dvoetažnu nekretninu od 300 m², smještenu na drugom i trećem katu elegantne zgrade iz 1890. godine. Nekretnina je temeljito renovirana 2016. godine, sa savršenom ravnotežom između izvorne dalmatinske estetike (vidljivi originalni kameni zidovi) i najsuvremenijeg dizajna te tehnologije. KLJUČNE ZNAČAJKE NEKRETNINE Površina: 300 m² u potpunosti namještenog prostora (orijentiranost na sve 4 strane svijeta – 360° dnevnog svjetla i pogleda). Direktna vizura s prozora na ikonični zvonik Splitske katedrale sv. Duje. Jedinstven i fleksibilan koncept: Stambeni dio (300 m²) ekskluzivni stan na dvije etaže sa 10 odvojenih soba/apartmana. Savršeno prilagođeno za ugodan boravak jedne obitelji, visokih dužnosnika ili za najam radnika različitih domaćih i stranih kompanija, drugu etažu moguće prenamjeniti u urede. Kapacitet: Ukupno 10 prostranih soba i 10 moderno opremljenih kupaonica s WC-om. Balkon: Privatna vanjska oaza za opuštanje usred povijesne jezgre. Energetski sustav novije generacije: Solarni paneli te sustav toplinskih pumpi s podnim grijanjem i ugrađenim klimatskim uređajima u svim prostorijama. Pristupačnost: Zgrada ima ugrađeno dizalo (lift) Vrhunska oprema: Industrijski i dizajnerski namještaj, bijela modernistička kuhinja s otokom, vrhunski ugradbeni aparati, tuš kabine i perilica posuđa. Sigurnost na prvom mjestu: Protuprovalna vrata, video alarmni sustav te video portafon pružaju potpunu diskreciju i mir. Parkirna mjesta (rijetkost na lokaciji): Mogućnost osiguranja 2 privatna parkirna mjesta (garaža i dodatno parkirno mjesto ponuđeno zasebno po potrebi). UVJETI POSLOVANJA Mogućnost podnajma: Najmoprimcu se nudi potpuna fleksibilnost i pravo na podnajam prostora, što nekretninu čini izuzetno prilagodljivom za poslovne i investicijske modele. Status nekretnine: Uredan vlasnički list, posjeduje uporabnu dozvolu. Namjena: Nekretnina se iznajmljuje na duži period ozbiljnim tvrtkama, veleposlanstvima, diplomatskim predstavništvima te investitorima. CIJENA: 10.000 eura bez uključenog čišćenja i održavanja soba 13.000 eura sa uključenim režijama i održavanjem soba. Iskoristite priliku za postavljanje Vašeg sjedišta, rezidencije ili investicijskog projekta na najprestižnijoj adresi u Splitu. Za više informacija, tlocrte i privatno razgledavanje nekretnine, slobodno nas kontaktirajte s punim povjeravanjem. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja