POREČ, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S OČARAVAJUĆIM POGLEDOM NA MORE, PRILIKA!

PRODAJA – Moderan stan s otvorenim pogledom na more, okolica Poreča Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u okolici Poreča prodaje se moderan stan ukupne površine 78,98 m², smješten u kvalitetnoj novogradnji. Zahvaljujući odličnoj poziciji, stan pruža prekrasan otvoreni pogled na more i prirodu, a veliki balkon omogućuje potpuno uživanje u panoramskom pogledu tijekom cijele godine. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od: ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije udobne spavaće sobe, jedne moderno uređene kupaonice, zasebnog WC-a, velikog otvorenog balkona s pogledom na more. Posebna prednost ove nekretnine je upravo prostrani otvoreni balkon, idealan za jutarnju kavu, druženja ili opuštanje uz zalazak sunca, s nesmetanim pogledom koji se proteže prema moru i zelenilu. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost za buduće vlasnike. Lokacija nudi savršen spoj mira i blizine svih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, sportski sadržaji, restorani i ostale potrebne usluge, dok su centar Poreča i uređene plaže udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina idealan je izbor za: obiteljski život, odmor tijekom cijele godine, turistički najam kao izvrsna investicija. Glavne prednosti: ✔ 78,98 m² ✔ dvije spavaće sobe ✔ dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ✔ kupaonica + zaseban WC ✔ veliki otvoreni balkon ✔ otvoren, nesmetan pogled na more ✔ dva parkirna mjesta ✔ kvalitetna novogradnja ✔ mirna lokacija u okolici Poreča ✔ odlična investicija za stanovanje ili turistički najam. Tehničke karakteristike:pvc stolarija 7 komora i 5 brtvi, roletne na elektromotor+komarnici, ugradnja dizalice topline, klima uređaja, toplinska izolacija 10 cm sa silikatnim završetkom, unutrašnjost zgrade u visokokvalitetnom kamenu, lift u zgradi marka METUS ( bešumni). Planirani završetak svih radova zaključno s ožujkom 2027 , dovođenje zgrade u funkciju, uz obvezu ishodovanja uporabne dozvole. Razgled nekretnina moguć je isključivo na način da se prilikom razgleda potpiše potvrda o razgledavanju nekretnina. U slučaju kupoprodaje kupac i posrednik pristupaju potpisu ugovora o posredovanju gdje se ugovara posrednička nagrada koja ne smije biti veća od polovice vrijednosti zakonski propisano maksimuma koji se naplaćuje kod posredovanja,a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije, Ugovorom o posredovanju i važećem cjeniku Agencije. U proviziju-posredničku nagradu su uključeni troškovi sastava ugovora o kupoprodaji te prijenos režijskih brojila te svi odvjetnički troškovi vezani uz navedene pravne radnje. AUTOR OGLASA I SLIKA , OVLAŠTENIK NALOGODAVCA BELL HOLIDAY D.O.O., OIB:5648603147, ROVINJ.