Građevinsko zemljište 4.416m² Dubrovčan, kraj Zaboka; mir, privatnost i panoramski pogled

Na prodaju je atraktivno zemljište ukupne površine 4.416m² u naselju Dubrovčan, na izvrsnoj lokaciji nadomak Zaboka, Krapinskih Toplica i Tuheljskih Toplica. Smješteno uz mirnu, sporednu cestu, zemljište pruža idealan spoj privatnosti, prirode i dobre prometne povezanosti. Do glavne prometnice Zabok – Tuheljske Toplice stiže se za svega minutu, dok okruženje jamči mir i ugodan život daleko od gradske buke. Od ukupne površine, oko 1.500m² uz pristupnu cestu nalazi se unutar građevinske zone, što pruža izvrsnu mogućnost za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile za odmor ili turističkog objekta. Parcela je blagog nagiba prema istoku, prosječne širine oko 37 metara i dužine približno 120 metara, a okružena je šumom i zelenilom koje osigurava dodatnu privatnost. S terena se pruža prekrasan panoramski pogled na okolne brežuljke i prirodu. Priključci struje, vode i plina nalaze se unutar približno 60 metara od zemljišta, što značajno olakšava buduću izgradnju. Postoji i mogućnost kupnje dodatne šumske parcele površine 1.547m², koja se nadovezuje na zemljište s gornje strane brijega, čime budući vlasnik može dodatno povećati privatnost ili proširiti svoje imanje. Prednosti nekretnine: Ukupna površina: 4.416m² Oko 1.500 m² u građevinskoj zoni Mirna lokacija uz sporednu cestu Blizina Zaboka, Krapinskih i Tuheljskih Toplica Panoramski pogled Okruženo šumom i prirodom Blagi nagib terena prema istoku Širina oko 37 m, dužina oko 120 m Struja, voda i plin na udaljenosti od približno 60 m Mogućnost kupnje dodatne šumske parcele od 1.547 m² Idealno za obiteljsku kuću, kuću za odmor ili investiciju u turizamAgencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.