NOVOGRADNJA GRAČANI 122m2 BEZ PROVIZIJE KUPCU

GRAČANI – LUKSUZAN ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM NA GRAD I SLJEME !Kupac ne plaća agencijsku proviziju! U mirnom i zelenom dijelu Gračana nalazi se ovaj vrhunski četverosobni stan u modernoj urbanoj vili s liftom koji vodi iz garažnog prostora izravno do etaže stana, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Stan se nalazi na 1. katu te je projektiran kako bi zadovoljio potrebe moderne obitelji koja traži spoj luksuza, funkcionalnosti i vrhunske lokacije. Osnovne informacije Neto površina stana: 109,54 m² Garažno parkirno mjesto: 12,58 m² Lift od garaže do stana Južna i sjeverna orijentacija Novogradnja vrhunske kvalitete Raspored prostorija Stan se sastoji od: prostranog ulaznog hodnika, impresivnog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom površine gotovo 43 m², dvije komforne spavaće sobe, dva sanitarna čvora (kupaonica + dodatni WC), velike natkrivene lođe, Dodatni balkon. Pogled koji se ne može zakloniti Posebna vrijednost ovog stana njegova je izvrsna orijentacija: Dnevni boravak i kuhinja okrenuti su prema jugu, s prekrasnim, otvorenim panoramskim pogledom na grad Zagreb koji neće biti zaklonjen budućom gradnjom. Sve spavaće sobe orijentirane su prema sjeveru, s otvorenim pogledom na zelenilo i obronke Sljemena, što osigurava mir, privatnost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vrhunska oprema Prilikom gradnje koriste se isključivo kvalitetni materijali i oprema: Bosch uređaji aluminijska stolarija u crnoj antracit boji troslojna termoizolacijska stakla Grafitna fasada Lift koji povezuje garažu i sve etaže energetski učinkovita gradnja Odlična lokacija Stan se nalazi u jednom od najpoželjnijih zagrebačkih podsljemenskih naselja koje nudi idealan spoj prirode i brzog pristupa centru grada. U neposrednoj blizini nalaze se: osnovna škola – približno 900 m (oko 10 minuta pješice) dječji vrtić – približno 800 m tramvajska i autobusna stanica – oko 450 m (5 – 6 minuta pješice) trgovina (Konzum/SPAR) – oko 500 m ljekarna – oko 700 m Dom zdravlja – približno 2 km (oko 5 minuta automobilom) žičara Sljeme, brojne biciklističke i planinarske staze te Park prirode Medvednica nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje. Kupac ne plaća agencijsku proviziju Lift od garaže do stana Garažno parkirno mjesto uključeno Dvije spavaće sobe i dva sanitarna čvora: – kupaonica i gostinjski toalet Bosch uređaji uključeni u cijenu Vrhunska aluminijska stolarija s troslojnim staklima Otvoren pogled na Zagreb i Sljeme Mirna lokacija okružena zelenilom, a svega 7 minuta vožnje od centra grada. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i sigurnu investiciju u jednoj od najtraženijih zagrebačkih mikrolokacija. Spoj luksuza, vrhunske gradnje i jedinstvenog pogleda čini ga nekretninom koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce.