Trosoban stan u centru Pule - 3 studio apartmana

PRODAJE SE STAN – CENTAR PULE (72,50 m²) | 3 STUDIO APARTMANA | UHODAN TURISTIČKI NAJAM Na prodaju je stan površine 72,50 m², smješten u samom centru Pule, u stambenoj zgradi, na 3. katu (visoko potkrovlje). Stan je funkcionalno podijeljen na 3 potpuno opremljena studio apartmana te predstavlja izvrsnu investiciju za turistički i dugoročni najam. Od 2016. godine uspješno posluje u turističkom najmu tijekom ljetne sezone, dok se izvan sezone iznajmljuje studentima, osiguravajući stabilan prihod tijekom cijele godine. Svaki studio apartman sadrži: klima uređaj potpuno opremljenu kuhinju kupaonicu s tušem i WC-om prostor za boravak i spavanje Posebna prednost je što svaki apartman ima vlastita brojila za struju i vodu, što omogućuje jednostavan obračun režijskih troškova prema stvarnoj potrošnji. Stan je potpuno renoviran 2016. godine, kada su obnovljeni: kompletna elektro i vodovodna instalacija krov zgrade termoizolacija cijelog stana Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za nastavak turističke djelatnosti, bez dodatnih ulaganja. Godišnji prihod od najma iznosi približno 20.000 €, a raspored pruža i mogućnost stanovanja u jednom apartmanu uz istovremeno iznajmljivanje preostala dva, čime se značajno mogu smanjiti mjesečni troškovi ili rata kredita. Prednosti nekretnine: ✔ Uporabna dozvola ✔ Rješenje o kategorizaciji ✔ Uhodan turistički posao od 2016. godine ✔ Potpuno renoviran stan bez dodatnih ulaganja ✔ Vlastita brojila za svaki studio apartman ✔ Izvrsna lokacija u samom centru Pule ✔ Prodaje se potpuno namješten Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno se javite. Doroteja Domorad doroteja.domorad@dogma-nekretnine.com Agent s licencom Mobitel: 097 624 0421