NAS. LIVADA luksuzna kuća katnica s bazenom, 265 m², novogradnja

NASELJE LIVADA, Slavonski Brod – na jednoj od najpoželjnijih lokacija za obiteljski život u gradu, u ponudi izdvajamo luksuznu novoizgrađenu vilu ukupne površine 265 m², smještenu na uređenoj parceli površine 534 m². Ova moderna nekretnina projektirana je s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i vrhunsku kvalitetu izvedbe, pružajući svojim budućim vlasnicima iznimnu razinu komfora i privatnosti. Već pri samom ulasku kuća ostavlja snažan dojam zahvaljujući reprezentativnom ulaznom prostoru s visokim stropovima i atriju koji interijer ispunjava prirodnim svjetlom te dodatno naglašava suvremenu arhitekturu objekta. Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice čini središte obiteljskog života, dok velike staklene stijene stvaraju prirodan nastavak prema natkrivenoj terasi i bazenu, pružajući ugodan prostor za svakodnevni boravak i druženje tijekom cijele godine. RASPORED Prizemlje se sastoji od impresivnog ulaznog prostora, atrija, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjskog WC-a, strojarnice, izravnog pristupa garaži za dva automobila te izlaza na natkrivenu terasu i uređeno dvorište s bazenom. Kat je rezerviran za privatni dio kuće te se sastoji od hodnika, tri komforne spavaće sobe s izlazom na natkrivenu terasu, glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom, dodatne walk-in garderobe te prostrane obiteljske kupaonice. OPREMA Kuća je dovršena i useljena 2025. godine te se prodaje potpuno namještena i opremljena. Tijekom projektiranja i uređenja posebna je pažnja posvećena odabiru materijala, završnoj obradi i tehničkim rješenjima, pri čemu je svaki detalj pažljivo planiran kako bi zadovoljio najviše standarde suvremenog stanovanja. Ugrađena je REHAU PVC stolarija u antracit izvedbi s vanjske, odnosno bijeloj s unutarnje strane, električne aluminijske rolete i brisoleji, podno grijanje Vaillant u cijeloj kući, garaži i natkrivenoj terasi, uz zasebnu regulaciju temperature u svakoj prostoriji putem termostata. Nekretnina je opremljena KNX/GIRA Smart Home sustavom koji omogućuje upravljanje rasvjetom, električnim brisolejima, garažnim vratima i dvorišnom ogradom putem mobilne aplikacije. Dodatnu razinu sigurnosti pružaju videonadzor cijelog objekta, alarmni sustav te pametna elektronička ulazna brava s mogućnošću otključavanja putem otiska prsta, PIN šifre ili mobilne aplikacije, dok su ugrađena Hörmann garažna vrata potvrda kvalitete ugrađene opreme. LOKACIJA Naselje Livada posljednjih se godina profiliralo kao jedna od najtraženijih stambenih zona u Slavonskom Brodu zahvaljujući modernoj gradnji, mirnom okruženju i odlično razvijenoj infrastrukturi. Obiteljima posebno odgovara neposredna blizina osnovne škole, dječjeg vrtića, trgovina, sportskih sadržaja i dječjih igrališta, dok se do samog centra grada stiže za svega nekoliko minuta vožnje. Lokacija pruža idealan omjer privatnosti, sigurnosti i svakodnevne praktičnosti, zbog čega predstavlja jedan od najpoželjnijih izbora za obiteljski život. Ova kuća predstavlja spoj luksuza, vrhunske opreme i funkcionalnog rasporeda prostorija, pružajući razinu stanovanja kakva se rijetko nalazi na tržištu. Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.