Roč - prodaja građevinskog zemljišta s temeljima za izgradnju kuće

Prodaje se građevinsko zemljište površine 569 m² smješteno u mirnom istarskom selu u okolici Roča. Parcela se nalazi na rubu naselja, svega pedesetak metara od posljednje kuće, dok sa stražnje strane graniči sa šumom, pružajući budućim vlasnicima privatnost i ugodan prirodni ambijent. Zemljište je pravilnog oblika, u potpunosti je raskrčeno i nivelirano, a izvedeni su i temelji, što omogućuje brži početak gradnje. Prema važećim urbanističkim uvjetima dozvoljena je izgradnja jedne obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom i pomoćnim građevinama, uz mogućnost izgradnje bazena do 100 m². Predviđena je gradnja do dvije nadzemne etaže uz mogućnost podruma, s maksimalnom visinom građevine od 10 metara. Priključci vode i električne energije nalaze se u neposrednoj blizini parcele te ih je potrebno dovesti do zemljišta, dok je za odvodnju predviđena izgradnja septičke jame. Do parcele vodi uredan bijeli pristupni put, a dodatna prednost je što je započet postupak ishođenja građevinske dozvole za kuću za odmor na dvije etaže. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor u mirnom i prirodnom okruženju, uz dobru prometnu povezanost s ostatkom Istre. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.