ŠEGOTIĆI - Građevinsko 636m s projektom za kuću 83m2

Na prodaju je građevinska parcela u mirnom naselju Šegotići (Općina Marčana), smještene na svega 2 kilometra od mora i Duge Uvale. Lokacija pruža savršen balans privatnosti autohtonog istarskog sela i blizine plaža, što zemljište čini idealnim za izgradnju kuće za odmor s bazenom ili za miran obiteljski život. Površina parcele: 636 m2. Priključci za struju i vodu nalaze se odmah uz parcelu. Za struju je već plaćeno napredno dvosmjerno brojilo – ono služi za normalno korištenje klasične struje iz mreže, ali je ujedno odmah spremno i za spajanje solarnih panela ako kupac želi vlastitu proizvodnju i uštedu energije. Pristup i put: Parcela je druga po redu uz cestu, a uz nju se u vlasništvo dobiva i 1/4 suvlasništva pristupnog puta s bočne strane. Zahtjev za građevinsku dozvolu je predan prošle godine te je ishodovanje u završnoj fazi. U projektu je planirana gradnja kuće od 78m2 s 40m2 brutto površine terase. BLIZINA SADRŽAJA: Udaljenost od mora: cca 2km (3-5 minuta vožnje do plaža) Trgovina, pošta i restorani: U obližnjoj Krnici i Marčani (otvoreni cijele godine) Vrtić i osnovna škola: U neposrednoj blizini (Krnica/Marčana) Zračna luka Pula: 15 minuta vožnje Zemljište predstavlja izvrsnu priliku jer se nalazi uz glavnu cestu, što osigurava brz i lak pristup parceli, a prodaje se sa spremnim projektom i predanom dokumentacijom. Za sve dodatne informacije ili dogovor termina za razgledavanje: MIA LETICA Asistent u posredovanju 097 612 5846 mia.letica@dogma-nekretnine.com