KRNICA - 2 građevinske parcele uz cestu, 3 km od mora

Na prodaju su građevinska parcele u mirnom naselju Šegotići (Općina Marčana), smještene na svega 3 kilometra od mora i Duge Uvale. Lokacija pruža savršen balans privatnosti autohtonog istarskog sela i blizine plaža, što zemljište čini idealnim za izgradnju kuće za odmor s bazenom ili za miran obiteljski život. Površina parcele: 632+636 = 1268 m2. Priključci za struju i vodu nalaze se odmah uz parcele. Za struju je već plaćeno napredno dvosmjerno brojilo – ono služi za normalno korištenje klasične struje iz mreže, ali je ujedno odmah spremno i za spajanje solarnih panela ako kupac želi vlastitu proizvodnju i uštedu energije. Pristup i put: Parcele imaju direktan ulaz s javne ceste, a uz svaku parcelu se u vlasništvo dobiva i 1/4 suvlasništva pristupnog puta s bočne strane. Zahtjev za građevinsku dozvolu je predan prošle godine te je ishodovanje u završnoj fazi. Napravljen projekt za prizemnicu od 83m2 i 40m2 brutto povrsine terase za jednu i 78m2 s 40m2 brutto povrsine terase za drugu parcelu. BLIZINA SADRŽAJA: Udaljenost od mora: cca 3km (5 minuta vožnje do plaža) Trgovina, pošta i restorani: U obližnjoj Krnici i Marčani (otvoreni cijele godine) Vrtić i osnovna škola: U neposrednoj blizini (Krnica/Marčana) Zračna luka Pula: 20 minuta vožnje Zemljište predstavlja izvrsnu priliku jer se nalazi uz glavnu cestu, što osigurava brz i lak pristup parceli, a prodaje se sa spremnim projektom i predanom dokumentacijom. Za sve dodatne informacije ili dogovor termina za razgledavanje: MIA LETICA Asistent u posredovanju 097 612 5846 mia.letica@dogma-nekretnine.com