Rogoznica/Kuća sa restoranom prvi red do mora

EKSKLUZIVNO U PONUDI KUĆA SA RESTORANOM– IKONA ROGOZNIČKE RIVE, PRVI RED DO MORA Postoje nekretnine koje se kupuju, a postoje one koje se nasljeđuju kroz generacije. Ova jedinstvena kamena kuća s renomiranim restoranom na samoj rivi u Rogoznici pripada upravo toj rijetkoj kategoriji. Smještena u prvom redu do mora, na jednoj od najatraktivnijih lokacija cijele Rogozničke rivijere, svega nekoliko koraka od centra mjesta, ova impresivna nekretnina predstavlja spoj autentične dalmatinske arhitekture, luksuznog mediteranskog ambijenta i uhodanog ugostiteljskog poslovanja koje godinama privlači domaće i strane goste. S više od 277 m² unutarnjeg prostora raspoređenog na tri etaže te 120 m² okućnice, nekretnina pruža rijetku mogućnost kombiniranja privatnog života i profitabilnog poslovanja na jednoj od najpoželjnijih adresa na Jadranu. Restoran s tradicijom i kapacitetom za vrhunsko poslovanje Prizemlje površine 127 m² zajedno s elegantnom terasom uz rivu te prvi kat površine 75 m² s dodatnom panoramskom terasom čine reprezentativan ugostiteljski prostor ukupnog kapaciteta za približno 150 gostiju. Autentični kameni zidovi, masivni drveni detalji i pažljivo osmišljen mediteranski interijer stvaraju atmosferu koju je danas gotovo nemoguće ponovno izgraditi. Svaki kutak odiše karakterom, tradicijom i elegancijom, pružajući gostima doživljaj prave Dalmacije. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i spremna za nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja. Privatna rezidencija s pogledom na more Na drugom katu nalazi se prostrani dvosobni apartman površine 75 m² koji predstavlja savršenu privatnu oazu iznad restorana. Sastoji se od: prostranog dnevnog boravka kuhinje s blagovaonicom dvije spavaće sobe kupaonice terase od 20 m² s pogledom na more Svaka etaža uživa u otvorenom pogledu na more, a terasa apartmana pruža idealno mjesto za opuštanje uz zalaske sunca i mediteranski način života. Vrhunska kvaliteta i autentičnost Kuća je potpuno renovirana koristeći visokokvalitetne prirodne materijale uz maksimalno očuvanje izvorne dalmatinske arhitekture. Kamen, drvo i tradicionalni detalji skladno su spojeni s modernim standardima udobnosti. Nekretnina raspolaže kompletnom infrastrukturom, klimatizacijom, kaminom te svim sadržajima potrebnim za ugodan boravak tijekom cijele godine. Posebna vrijednost leži u mogućnosti prenamjene objekta u ekskluzivnu privatnu rezidenciju ili više luksuznih stambenih jedinica, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost i investicijski potencijal. Nekretnine poput ove gotovo se nikada ne pojavljuju na tržištu. Prva linija uz more, uhodan i profitabilan posao, autentična kamena arhitektura, panoramski pogledi i jedna od najtraženijih lokacija na hrvatskoj obali čine ovu nekretninu izuzetno rijetkom investicijskom prilikom. Za kupce koji traže više od obične nekretnine – ovo je prilika za preuzimanje dijela mediteranskog identiteta, poslovanja s tradicijom i života uz more na adresi koju je nemoguće replicirati.