KREMENA, Slivno - gradevinsko zemljiste 458 m2 (Video)

📍Kremena, Općina Slivno, Dubrovačko-neretvanska županija ✅ Video u prilogu ispod oglasa, molim Vas pogledati GOOGLE MAPS LOKACIJA: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/qbeueLzTquys26Ui8 Na prodaju izvrsno građevinsko zemljište 458 m2 u mjestu Kremena, Općina Slivno, smješteno unutar izgrađenog dijela građevinskog područja (tamno-žuta zona prema prostornom planu). Zemljište ima odličan pristup direktno s asfaltirane prometnice, što omogućava jednostavan pristup i brzu realizaciju buduće gradnje. U neposrednoj blizini nalaze se priključci vode i struje, a gradnja je moguća odmah prema važećem prostornom planu. Lokacija pruža savršen spoj mira, prirode i blizine mora, od kojeg je udaljeno svega oko 600 metara. Zbog svoje pozicije i mogućnosti gradnje, nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za izgradnju vile, apartmana ili obiteljske kuće. Kremena i cijela Općina Slivno posljednjih godina bilježe sve veći razvoj turizma i potražnje za nekretninama, što dodatno povećava vrijednost ove lokacije. ✔️ Građevinska zona
✔️ Asfaltirani prilazni put
✔️ Voda i struja u blizini
✔️ Moguća gradnja odmah
✔️ Mirna i atraktivna lokacija
✔️ Udaljenost od mora cca 600 m
✔️ Izvrsna investicijska prilika Opus nekretnine – povjerenje koje traje. ✅ Zemljište ukupno 458 m2 DIMENZIJE: * cca 16 m x cca 24 m ✅ Zemljište ima asfaltni pristupni put, sva infrastruktura uz parcelu ✅ Moguća izgradnja prizemlja i 2 kata ✅ Udaljenost od mora cca 600 m ✅ Mirna lokacija ✅ Izvrsna turistička prilika ✅ Prema Prostornom planu Općine Slivno za izgrađeni dio građevinskog područja naselja (tamno žuta zona), najčešće vrijede sljedeći uvjeti gradnje: * najveći koeficijent izgrađenosti (Kig): 0,3 * koeficijent iskoristivosti (Kis): 1,5 ovisno o namjeni objekta * maksimalna visina: Po+P+2+Pk (otprilike do 12 m vijenca) * obavezno zelenilo: 30% do 40% parcele Kremena je mirno i autentično dalmatinsko mjesto smješteno u Općini Slivno, na prekrasnom južnom dijelu Jadranske obale, poznato po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i opuštenom mediteranskom načinu života. Ovo područje posljednjih godina postaje sve zanimljivije investitorima i turistima koji traže mir, privatnost i prirodne ljepote, daleko od prenapučenih turističkih središta. Upravo zbog toga Kremena bilježi sve veći razvoj privatnog smještaja, vila za odmor i modernih apartmana. Posebnu vrijednost mjestu daju prekrasne prirodne plaže, čisto more i blizina brojnih atraktivnih destinacija južne Dalmacije. Obala je idealna za kupanje, vožnju brodom, ribolov, kajaking i potpuni odmor u prirodnom okruženju. Općina Slivno poznata je po ugodnoj mediteranskoj klimi, velikom broju sunčanih dana tijekom godine te spoju mora, maslinika i netaknute prirode. Blizina Pelješca, Dubrovačke regije, Neretve i novog Pelješkog mosta dodatno je povećala vrijednost i dostupnost ovog područja. Kremena je odličan izbor za:
✔️ miran obiteljski život
✔️ gradnju vile ili kuće za odmor
✔️ turistički najam i investiciju
✔️ ljubitelje prirode i privatnosti
✔️ bijeg od gradske gužve Mjesto pruža savršen spoj autentične Dalmacije, prirodnih ljepota i investicijskog potencijala koji iz godine u godinu raste. ✅ vlasništvo uredno , 1/1 🟩 CIJENA: 93.000 EUR-a *kupac ima trošak agencijske usluge 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr