ZAGREB/BREZOVICA STAN PRIZEMLJE - S2-

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NI POREZ NA NEKRETNINE!** Prodaje se moderan trosoban stan oznake S-2 u prizemlju kvalitetne novogradnje, smješten u mirnoj i atraktivnoj lokaciji idealnoj za obiteljski život ili investiciju. Očekivani završetak gradnje planiran je sredinom lipnja 2027. godine. Stan ukupne obračunske NKP površine 91,35 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom, velikim vanjskim prostorom i obiljem prirodnog svjetla. Stan se sastoji od: * hodnika * prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom * dvije spavaće sobe * kupaonice * zasebnog WC-a * dvije terase * prostranog privatnog vrta Raspored prostorija: * Hodnik – 9,50 m² * Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica – 34,00 m² * Soba 1 – 10,00 m² * Soba 2 – 12,00 m² * WC – 1,70 m² * Kupaonica – 4,50 m² * Terasa – 7,20 m² * Terasa – 10,20 m² * Vrt – 135,00 m² Posebna prednost ovog stana je veliki privatni vrt koji pruža dodatni komfor i mogućnost uređenja prostora za druženje, dječju igru ili odmor. Zgrada se gradi prema visokim standardima moderne gradnje, a stan će biti opremljen vrhunskim materijalima i opremom: * antracit vanjska stolarija s troslojnim staklima * električni podizači roleta * unutarnja vrata full drvo Media Pan * magnetne brave i skriveni panti na svim unutarnjim vratima * kvalitetni parketi Danijel Pan – seljački pod * lift u zgradi * priprema instalacija za punjenje električnih automobila za svako garažno parkirno mjesto Svaki stan ima pripadajuće spremište koje se dodatno plaća 5.000 €. Obavezna je kupnja najmanje jednog parkirnog mjesta: * vanjsko parkirno mjesto – 15.000 € * garažno parkirno mjesto – 25.000 € Postoji mogućnost kupnje dodatnih parkirnih mjesta. Slobodna gpm, vpm i spremišta su označena zelenom bojom. Projekt prati Erste banka koja kupcima omogućuje stambeno financiranje uz kamatne stope već od 2% za postojeće klijente banke. **Bitna napomena: kupac ne plaća agencijsku proviziju niti porez na promet nekretnina!**