Poreč okolica vila 2 kilometra od mora s 3 spavaće i bazenom

Prodaje se dvoetažna vila površine 110 m² na okućnici od 540 m², smještena na udaljenosti 2 km od mora. Nekretnina je projektirana s naglaskom na funkcionalnost i suvremeni način života, uz jasno definirane stambene i vanjske prostore. Unutarnji raspored obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih su dvije organizirane kao master sobe s vlastitim kupaonicama. Ukupno su na raspolaganju dvije kupaonice i tri WC-a. Prostor je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline te klima uređajima u svim prostorijama, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Ugrađena PVC stolarija s troslojnim staklom osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju. Energetski razred objekta je A3. Vanjski prostor uključuje uređenu okućnicu s bazenom površine 28 m², koji predstavlja centralni dio dvorišta i dodatno proširuje funkcionalnost prostora za boravak na otvorenom. Tehničke i funkcionalne značajke: Podno grijanje putem dizalice topline Klima uređaji u svim prostorijama PVC stolarija s troslojnim staklom Energetski certifikat A3 Tri spavaće sobe (dvije master sobe s vlastitim kupaonicama) Dvije kupaonice i tri WC-a Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu i kategorizaciju, što omogućuje neposredno useljenje ili korištenje u turističke svrhe. Zahvaljujući lokaciji i opremljenosti, pogodna je i za najam. Cijena je izražena za pravne osobe, čime kupac ne podliježe obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%. Ova vila predstavlja kombinaciju stambene funkcije i investicijskog potencijala u području u blizini mora. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 info@sevenhills.hr