Istra, Marčana, šumsko zemljište, 12.103 m2, pristup s ceste

Na mirnoj i prirodom bogatoj lokaciji između Marčane i Krnice, u blizini Prodola, prodaje se šumsko zemljište ukupne površine 12.103 m². Smješteno u prirodnom i zelenom okruženju, zemljište pruža osjećaj privatnosti, tišine i udaljenosti od svakodnevne gradske vreve. Bujna šuma i autohtono mediteransko raslinje stvaraju autentičan istarski ambijent, što ovu nekretninu čini zanimljivom za ljubitelje prirode, rekreacije i dugoročnog ulaganja u zemljište. VELIKA POVRŠINA U PRIRODNOM OKRUŽENJU Zemljište se prostire na 12.103 m², što predstavlja značajnu površinu u jednom komadu. Karakterizira ga: * gusta i očuvana šumska vegetacija * bujna autohtona i mediteranska flora * prirodno i mirno okruženje * osjećaj privatnosti i izdvojenosti * velika površina pogodna za različite oblike korištenja u skladu s namjenom zemljišta i važećim propisima Ovakva nekretnina posebno je zanimljiva kupcima koji traže veći komad prirode, žele očuvati zemljište kao dugoročnu imovinu ili razmišljaju o gospodarskom korištenju šume, pčelarstvu i rekreativnim aktivnostima. Šumsko zemljište pruža mogućnost boravka u prirodnom okruženju, bez intenzivne izgrađenosti i buke. Autohtono raslinje, hladovina i prirodni krajolik stvaraju prostor koji može biti zanimljiv za: - rekreaciju i boravak u prirodi - šetnje i istraživanje istarskog krajolika - pčelarstvo - gospodarsko korištenje šume, gdje je dopušteno - dugoročno očuvanje prirodne površine - ulaganje u zemljište kao imovinu s potencijalom dugoročne vrijednosti Važno je naglasiti da se svako buduće korištenje treba uskladiti s namjenom zemljišta, prostornim planovima i važećim propisima. LOKACIJA Područje Marčane i Krnice poznato je po očuvanoj prirodi, tradicionalnom istarskom krajoliku i mirnom načinu života. U širem području nalaze se: * Krnica – mirno istarsko mjesto, luka i pristup moru * Marčana – osnovni sadržaji, trgovine i usluge * Prodol – autentično istarsko selo s ruralnim karakterom Ova lokacija pruža dobar balans između prirodne izdvojenosti i blizine mora, gradskih sadržaja i prometnih pravaca. Bilo da je riječ o ljubiteljima prirode, zainteresiranima za pčelarstvo i gospodarsko korištenje šume ili investitorima koji razmišljaju dugoročno, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za ulaganje u prirodno očuvani dio Istre. Za više informacija, provjeru dokumentacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja