ISTRA, LINDAR, ŠARMANTNA ISTARSKA VILA

U srcu Istre, na mirnoj i ugodnoj lokaciji između Lindara i Žminja, smještena je ova iznimna nekretnina koja skladno povezuje suvremeni dizajn s bezvremenskim istarskim šarmom. Radi se o katnici ukupne stambene površine 170 m², uz dodatnih 60 m² natkrivene terase, idealne za uživanje u toplim danima i večernjim druženjima. Kuća je pažljivo projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom, povezana s elegantnim dnevnim boravkom u kojem dominira kamin, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu. Također se u prizemlju nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, utility prostorija sa dodatnim toaletom. Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući potpunu privatnost i komfor. Kuća se prodaje bez namještaja, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitom ukusu. Okućnica površine 1000 m² nudi uređeni vrt, parking te impresivan grijani bazen od 50 m² s kamenom plažom. Što se tiče opreme i tehničkih karakteristika, kuća je opremljena sustavom grijanja putem dizalice topline s fan coil jedinicama, dok sve kupaonice imaju podno grijanje. Lokacija je idealna za bijeg od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih važnih sadržaja – svega 30 minuta vožnje do Rovinja i Poreča. Planirani završetak svih radova predviđen je za svibanj 2026. godine. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, prirode i autentičnog istarskog ugođaja – idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. ESTER GERGORIĆ Agent Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: e.gergoric@remax.hr www.remax-istra.com