Istra, Marčana-PRILIKA- EKSKLUZIVNA PRODAJA Kuća u centru Marčane

RE/MAX Centar nekretnina – EKSKLUZIVNA PRODAJA U samom centru Marčane, na izvrsnoj i traženoj lokaciji, prodaje se kuća površine cca 180 m2 s dvorištem i velikim potencijalom - idealna za obiteljski život ili turističku investiciju. Nekretnina se nalazi na parceli od 256 m2 koja nudi funkcionalno uređeno dvorište s kivijem koji pruža prirodan hlad tijekom ljetnih mjeseci, kao i dodatni skriveni dio dvorišta koji osigurava privatnost i mir. Unutar ograđene okućnice osiguran je parking. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak, kupaonica te dodatna prostorija koja se može koristiti kao radna soba, spremište ili prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika. Na katu su tri spavaće sobe - jedna sa skrivenim balkonom idealnim za boravak u hladu i privatnosti, dok preostale dvije sobe imaju izlaz na veliki balkon s pogledom na dvorište. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Kuća je useljiva, u njoj se živjelo do prije cca 5 godina, no zahtijeva renovaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Pregradni zidovi dodatno omogućuju prilagodbu rasporeda. Infrastruktura: struja, voda, centralno grijanje na drva, septička jama uz mogućnost priključenja na kanalizaciju. Kuća je jednim dijelom vezana uz susjedni objekt (dvojna kuća), uz uredno regulirane susjedske odnose. Vlasništvo uredno (1/1). Dio objekta ima rješenje o izvedenom stanju (građeno prije 1968.), dok je ostatak kuće dograđen kasnije. LOKACIJA: Svi sadržaji (trgovina, kafić, ljekarna, ambulanta, općina) nalaze se na cca 3 minute pješke. More i plaže (Duga Uvala) udaljeni su cca 15 minuta vožnje. POTENCIJAL: Odlična prilika za: obiteljsku kuću kuću za odmor turistički najam Rijetkost na tržištu – kuća u centru mjesta s dvorištem, privatnošću i parkingom. Ekskluzivna prodaja. Google maps : https://maps.app.goo.gl/Hg7i9cKwfnH1HnaP7 Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.