Luksuzna vila s turističkim prihodom, Marčana

Ova elegantna, novoizgrađena vila iz 2024. godine predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, luksuza i funkcionalnosti. Smještena na uređenoj parceli od 600 m², s ukupno 200 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, nudi visoku razinu komfora i privatnosti. Interijer vile osmišljen je s naglaskom na prozračnost i svjetlost, a sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te otvorenog dnevnog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u skladnu cjelinu. Cijeli prostor je klimatiziran i prilagođen boravku tijekom cijele godine. Vanjski dio nekretnine pruža pravi mediteranski doživljaj — grijani bazen površine 32 m², sunčalište, prostrane terase i potpuno opremljena vanjska kuhinja stvaraju idealno okruženje za opuštanje i druženje. Dodatnu vrijednost ovoj vili daje privatna wellness zona s infracrvenom saunom i hidromasažnom kadom, pružajući budućim vlasnicima ili gostima potpunu relaksaciju. Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena, s električnom kapijom na daljinsko upravljanje, osiguravajući maksimalnu privatnost i sigurnost. ✨ Osnovne informacije: stambena površina: 200 m² površina parcele: 600 m² 4 spavaće sobe | 4 kupaonice 2 etaže novogradnja (2024.) 3 parkirna mjesta + punjač za električna vozila Tehničke karakteristike i oprema Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena, s električnom kapijom na daljinsko upravljanje, osiguravajući maksimalnu privatnost i sigurnost. Nekretnina je građena s naglaskom na kvalitetu, energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja, uz pažljivo birane materijale i suvremena tehnička rješenja. ✔ Toplinska fasada debljine 10 cm ✔ Kosi krov s kvalitetnim crijepom ✔ Klima uređaji diskretno smješteni na krovu objekta ✔ PVC stolarija s troslojnim staklima za vrhunsku izolaciju i energetsku učinkovitost ✔ Električno podno grijanje uz termostate u svakoj prostoriji za maksimalnu kontrolu temperature ✔ Sustav dizalica topline za grijanje kuće i bazena ✔ Bazen opremljen ljetnim i zimskim pokrivačem ✔ Sustav klimatizacije u objektu ✔ Sustav prikupljanja i upravljanja vodom uključuje tri upojna bunara ✔ Dva spremnika za kišnicu te dodatni sustav za bazen ✔ Bio septički sustav i priključak na kanalizacijsku mrežu ✔ Bazen povezan na kanalizacijski sustav ✔ Sustav za pročišćavanje vode ✔ Uporabna dozvola Za više informacija i dogovor razgleda: Danijela Anić Mob: +385 99 306 3580 Email: anic@hotcorner.hr