Zaton – luksuzna vila s 5 jedinica, bazenom i investicijskim potencijalom

Zaton – luksuzna vila s 5 jedinica, bazenom i investicijskim potencijalom Smještena u mirnom dijelu Zatona, u blizini Nina i svega 13 km od Zadar, ova suvremena vila iz 2025. godine predstavlja spoj privatnog luksuza i snažnog investicijskog potencijala. Nalazi se na parceli od 1.350 m², s ukupno oko 450 m² neto stambene površine, koncipirana kao funkcionalna cjelina s više smještajnih jedinica. Kompleks čine dva arhitektonski povezana objekta s ukupno dva komforna apartmana i tri luksuzno uređena studio apartmana, uz dodatni zajednički prostor s kuhinjom i šankom, idealan za organizaciju boutique aparthotela ili bed & breakfast koncepta. Posebnu vrijednost daje podrum od oko 100 m² sa saunom, pripremljen za wellness, teretanu ili dodatne sadržaje, čime se značajno podiže potencijal luksuznog najma. Na uređenoj okućnici nalazi se bazen dimenzija 12 x 3 m, okružen prostorom za opuštanje i potpunu privatnost. More je udaljeno približno 1.200 metara. Vila je opremljena toplinskom pumpom, klimatizacijom, solarnim panelima i ima energetski razred A+, uz urednu dokumentaciju i uporabnu dozvolu. Objekt već ostvaruje prihod od turističkog najma, s dodatnim potencijalom rasta kroz potpunu komercijalizaciju. Privatna garaža, uz dodatna parkirna mjesta unutar ograđene okućnice, zaokružuje dojam ekskluzivnosti i osigurava potpunu autonomiju, diskreciju i komfor, kako za vlasnike, tako i za njihove goste. Ova nekretnina predstavlja gotov i razrađen koncept – bilo kao luksuzna privatna vila, boutique turistički projekt ili kombinacija osobnog korištenja i stabilnog prihoda.